Необходимо ли уведомлять администрацию о продаже земель ЛПХ на полевых участках сельхозугодий?

Вопрос №17981915 из г. Симферополь
опубликован 16.11.2020, 15:38

Question

Являются ли земли лпх на полевых участках сельхозугодиями, и нужно ли направлять уведомление о продаже таких участков в администрацию сельского поселения?

Дацкевич Константин Евгеньевич · Accepted Answer

Зависит от его ВРИ, посмотрите кадастровую выписку в Росреестреесли ВРИ там стоит как сельхозугодья, уведомлять администрацию вы обязаны в любом случае так как о ст.8 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" она имеет преимущественное право покупки вашей земли.

Алекс И.И. · Answer

Полевые участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), относятся к землям сельскохозяйственного назначения и являются сельхозугодьями. Это следует из ст. 77 Земельного кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве». Такие участки расположены за границами населенных пунктов и используются для производства сельхозпродукции. При продаже земельного участка из земель сельхозназначения (включая полевые участки ЛПХ) продавец обязан известить орган местного самоуправления сельского поселения по месту нахождения участка о намерении его продать. Это предусмотрено ст. 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Уведомление должно быть направлено в письменной форме или в электронном виде через портал госуслуг, с указанием цены и других условий. Если в течение 30 дней администрация не приобретет участок, продажа возможна третьим лицам по цене не ниже указанной в уведомлении. Таким образом, полевые участки ЛПХ являются сельхозугодьями, и при их продаже требуется направлять уведомление в администрацию сельского поселения. Несоблюдение этого порядка может привести к признанию сделки недействительной. Резюме: Полевые участки ЛПХ — это сельхозугодья. При их продаже необходимо уведомить администрацию сельского поселения о намерении продать. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Необходимо ли уведомлять администрацию о продаже земель ЛПХ на полевых участках сельхозугодий?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Являются ли земли лпх на полевых участках сельхозугодиями.

Как проверить наличие земельных участков под продажу в сельском поселении при заявлении администрации об их отсутствии?

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Кто имеет право распоряжаться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования и что делать в случае отказа?

Передача земли и доход от продажи - кто получает деньги в сельском поселении или в районе?

Применяется ли Федеральный закон Об обороте земель сельскохозяйственного назначения к участку с кадастровым номером

Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения

Нарушение правил содержания птицы в ЛПХ - игнорирование хозяином и безнадзорное пребывание

Возможность администрации сельского поселения утвердить схему расположения земельного участка, принадлежащего району

Данный земельный участок входит в земли поселения, но не оформлен в собственность администрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59