Выбор между договором дарения и договором купли-продажи при переоформлении квартиры на сына с более 3-х лет в собственности

Вопрос №1798430 из г. Москва
опубликован 30.06.2012, 17:23

Хочу переоформить квартиру (более 3-х лет в собственности) на сына. Как выгодней это сделать-договором дарения или договором купли-продажи? Завещание не хочу делать. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44378 отзывов

Дарением лучше. Но имейте в виду, что он Вас в случае чего сможет оттуда выкинуть и отменить дарение у Вас не получится.

01.07.2012, 02:16

Спасибо,но чем дарение лучше?если можно поподробней.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ирина, и договор дарения и договор купли-продажи имеют место быть в Вашем случае.

Однако, Вам следует помнить, что при договоре дарения Вы не сможете закрепить право пожизненного проживания в данной квартире, так как дарение является бескорыстной сделкой и не может проходить под какими-либо условиями.

С уважением, Сергей Данилов

30.06.2012, 17:28

Спасибо,но ответ на свой вопрос я не получила.

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Хм.. повторюсь. Вы можете оформить и продажу квартиры и дарение.. ни по одному договору, ни по второму разницы в конечном итоге не будет. Налоги Ваш сын платить не будет и Вы тоже. Гос. пошлины - одинаковые: 1000 за регистрацию договора и 1000 за получение нового свидетельства.

Единственное, что будет отличаться - в случае купли/продажи Вы можете закрепить отдельным условием Ваше право пожизненного проживания, а в случае дарения - нет.

так что решать Вам.

30.06.2012, 17:45

Спасибо!

Спросить юриста