Как переоформить квартиру на сына и уменьшить налог с продажи?

Question

Хочу переоформить квартиру на сына. Сын после получения права собственности будет ее продавать, не дожидаясь трех лет. Вопрос: какой способ переоформления выбрать, чтоб сын заплатил меньший налог с продажи этой квартиры? Договор дарения или Договор купли-продажи?

Коцарь Екатерина Игоревна · Accepted Answer

Добрый вечер!

При дарении межу близкими родственниками налога не будет. То есть если вы подарите сыну квартиру, то платить ничего не нужно. А когда сын будет продавать квартиру раньше установленного срока то должен будет заплатить НДФЛ со всего дохода. В некоторых случаях применяется пониженный коэффициент. Можете ознакомиться со ст. НК РФ, предложенной в ответе коллегой.

Нотариус за свою работу также возьмет плату: до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки) + составление договора и иные консультации в случае необходимости. (это все можно узнать у нотариуса).

Сафина Карина Рафиковна · Answer

Здравствуйте.
Как вам будет удобнее. Нужно ещё учитывать стоимость услуг нотариуса.
Рекомендую ознакомиться с Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения.

Коцарь Екатерина Игоревна · Answer

Добрый вечер!

При дарении межу близкими родственниками налога не будет. То есть если вы подарите сыну квартиру, то платить ничего не нужно. А когда сын будет продавать квартиру раньше установленного срока то должен будет заплатить НДФЛ со всего дохода. В некоторых случаях можно применить понижающий коэффициент.

Нотариус за свою работу также возьмет плату: до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки) + составление договора и иные консультации в случае необходимости. (это все можно узнать у нотариуса).

Как переоформить квартиру на сына и уменьшить налог с продажи?

Похожие вопросы

Я вступаю в наследство, хочу квартиру сразу переоформить на сына, как мне это лучше сделать, что бы меньше платить.

Как оформить покупку квартиры на сына чтобы не продал.

как лучше переоформить квартиру сына на мать? Спасибо.

Может ли отец переоформить собственность на сына без договора дарения или купле-продажи.

Переоформление квартиры свекрови 80 лет на сына - какие права у свекра и как лучше осуществить процедуру

Как защитить свою квартиру от возможного развода или несчастного случая, если она оформлена на сына?

Выбор между договором дарения и договором купли-продажи при переоформлении квартиры на сына с более 3-х лет в собственности

Собственником квартиры является мать, но сын в ней прописан. Как быстро и дёшево переоформить квартиру на сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59