Как действовать при покупке дома с двумя объектами в одном договоре - юрист-онлайн поможет разобраться.

Расписка не имеет никакой юридической силы. Заключайте предварительный договор купли-продажи.

Зачем вам эти риски? Пусть приводит в норму документы.

Юрист - в сети

13:42

Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Анна Федорова.

13:42

Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.

13:42

Здравствуйте

13:42

Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.

13:42

+7 (966) 703-09-98

13:42

Вы находитесь в регионе г Екатеринбург

13:42

Я хочу подготовиться к разговору с вами, мне нужно больше информации.

Опишите, пожалуйста, ситуацию подробнее, я прочитаю и позвоню.

Только что

Мы покупаем дом, все документы уже в МФЦ, но МФЦ приостановили сделку, тк в 2009 г когда собственник строил дом, зарегистрировал его как не жилой, потом дом достроил и в 2019 г зарегистрировал как жилой, сейчас при сделке купли продажи выяснилось что на одной и той же земле зарегистрирован дом как дом жилой и дом не жилой, либо это упущение со стороны продавца либо это не изменили в госреестре информацию, сейчас в договоре прописывается 2 объекта одного и того же дома как жилой и не жилой.. ВОПРОС: Кроме того что будут начисляться налоги про регистрации на покупателя, что ещё может выявится законного и незаконного на покпателя... Собственник предлогает написать расписку что он обязуется в течение двух месяцев сделать документы что дом жилой и внести изменения в реестр, но такие расписки нотариально не заверяет нотариус, какую тогда силу могут иметь расписка в суде, если собственник не выполнит свои обязательства, ждать месяц на готовность документов у нас нет времени, тк мы свое жилье продали и нам 20.11 нужно выехать, поэтому наверное придется согласится на расписку, чтобы тот собственник получил деньги за дом и освободил его? Завтра будут переделывать договор купли продажи, и собственник сам предложил написать расписку и решить вопрос с документами чтобы их переделать, при чем в соседнем доме живут его родители, и в принципе мы в любом случае его увидим, не знаем как поступить, он тоже женат и дети есть, человек идёт на контакт, но ждать готовность месяц документы нет времени, так как на днях нам надо освободить квартиру, и если нам сейчас заезжать в тот дом, то тогда расписку принимать и верить что человек совестный.