Налог при продаже доли в квартире - нужно ли платить 13% при продаже через год?

Вопрос №17989908 из г. Краснодар
опубликован 18.11.2020, 20:26

Я имею 1/2 доли в квартире, если я продам свою долю владельцу другой доли, то должна ли я буду платить налог 13% если я не хочу ждать 3 года и продавать буду по истечению 1 года?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Вы должны уплатить 13% от разницы сумма продажи минус 1 млн рублей.

18.11.2020, 20:29

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы эту долю как получили - дарение, наследство, приватизация, покупка?

18.11.2020, 20:56

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е если я продам за 1800000 свою долю, я буду платить налог с 800 т?

18.11.2020, 20:51

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Да, но нужно учитывать кадастровую стоимость доли квартиры, согласно ст 217.1 НК РФ. Если кадастровая стоимость больше, чем вы ее оценили, то налог будет рассчитан исходя из 70% кадастровой стоимости.

18.11.2020, 20:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, как минимум с 800 000 руб., но если Вы получили свою долю по возмездной сделке то можно применить в качестве налогового вычета расходы на приобретение, если они больше 1 миллиона руб..

При продаже необходимо учитывать, что налоговая будет учитывать кадастровую стоимость объекта и если Вы продадите менее чем за 0,7 от кадастровой стоимости Вашей доли, то для налогообложения будет учитываться именно 0,7 от кадастровой стоимости, а не то что указано в договоре.

18.11.2020, 21:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста