Подписание договора на аренду земли под киоск нестационарной торговли с задним числом - правомерно ли это?

Вопрос №17992371 из г. Чита
опубликован 19.11.2020, 15:26

Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Комаров Виталий Сергеевич

Юрист Москва

4.9 271 отзыв

В отношении права аренды на территорию земли, факт заключения договора аренды означает возникновение полного объема правомочий для сторон договора. Вы я как понимаю свое право на пользование земельным участком уже реализовали.

По общему правилу договор аренды участка земли, не подлежит обязательной государственной регистрации, если он заключен на срок менее года, в связи с этим указанный Вами срок договора свидетельствует об отсутствии обязанности по гос. регистрации данной сделки.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ "Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения", при этом ч. 2 определяет, что Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Ответ: Да, действия будут правомерными, в случае если стороны приняли условия договора в предлагаемом виде.

19.11.2020, 15:35

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 425. Действие договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152002 отзывa

Договор задним числом допустим, если Вы приступили к фактическому исполнению договора с 01.01.20 гю. В ином случае не стоит подписывать договор задним числом.

19.11.2020, 15:31

Спросить юриста