Покупка комнаты в коммуналке - риски частичного дарения и залога
Вопрос №17999989
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2020, 13:21
опубликован 22.11.2020, 13:21
Покупаю комнату в коммуналке. Продавец спешит, нужны деньги срочно. Ждать отказов от соседей возможности нет. Предлагает оформить через договор дарения. Еще предлагает "Частичное дарение " или "Залог".Какие у меня риски? Это все деньги, что я скопила к пенсии. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски такие, что вы собрались заключать ничтожную сделку, поскольку она притворная. Такая сделка является ничтожной, а последствия ничтожности суд может применить по иску заинтересованной стороны. Вот такие вот риски.
22.11.2020, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Рекомендую для прозрачности сделки проверить выписку ЕГРН по данной сделки, а сделку лучше проводить через договор ДКП.
22.11.2020, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Добрый день. Только ДКП. Спешка здесь неуместна.
22.11.2020, 15:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Договор ДКП предусматривает наличие отказов от других собственников, а это очень долго по времени, деньги нужны срочно. Но все равно. Спасибо, что ответили.
22.11.2020, 13:26
Здравствуйте, Марина!
К сожалению, в данной ситуации Вам нужно получить отказы.
22.11.2020, 16:17
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 691
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.4
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 985
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Возможные риски при покупке квартиры по договору дарения в 2007 году и возможность оспорения такой сделки.
Возможное требование разрешения опеки на дарение доли комнаты - где правда?
Риски и рекомендации при оформлении договора дарения для покупки приватизированной комнаты
Вопросы и рекомендации по приобретению комнаты в коммуналке через договор дарения
Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире и ускорить процесс продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут