Продавец отказывается указывать настоящую сумму сделки - возможные последствия для покупателя
Вопрос №18000511
из г. Саранск
опубликован 22.11.2020, 16:54
опубликован 22.11.2020, 16:54
Продавец ни в какую не соглашается указывать настоящую сумму сделки, либо я должен буду оплатить расходы по налогам, но не можем себе сейчас позволить такую дополнительную сумму.
Ситуация:
В договоре купли-продажи указывается 70% от реальной суммы сделки, остальное через неотделимые улучшения, но это все еще выше кадастровой стоимости, если это важно.
Оформляется все через ипотеку, понимаю что смогу вернуть скорей всего не более этой суммы в случае чего, главный вопрос - не повлияет ли это на признание меня добросовестным покупателем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не повлияет. Договор - это добровольное желание сторон о проведении каких-либо действий. Вы вольны в силу ст. 421 ГК РФ заключать его на любых условиях не противоречащих закону.
22.11.2020, 16:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не связывайтесь с такой недвижимостью.
С уважением.
22.11.2020, 16:57
Повлияет.
В случае расторжения сделки Вам вернуть сумму в договоре, указанную.
22.11.2020, 17:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека на покупку недвижимости - как правильно оформить договор с заниженной стоимостью?
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
Возврат 13% налога при покупке и продаже жилья - возможно ли за услуги риэлтора и неотделимые улучшения?
Возврат 13% налога при покупке жилья и услугах риэлтора - какие расходы можно учесть в декларации 3-НДФЛ?
Налог с неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры - нужно ли платить?
Неотделимые улучшения в договоре купли-продажи - трактовка закона и права покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут