Как правильно заключить договор найма жилого помещения, если в квартире несколько собственников и имеются обременения в свидетельстве о праве собственности.
Вопрос №18004914
из г. Хабаровск
опубликован 24.11.2020, 03:41
опубликован 24.11.2020, 03:41
Как правильно заключить договор найма жилого помещения. Если в квартире 5 собственников и у каждого своя доля? И если в свидетельстве о праве собственности указано обременения: ипотека в силу закона. Возможно ли вообще заключить договор.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Договор заключить можно. Но прежде всего необходимо: - запросить выписку из ЕГРН, с целью выяснить не наложен ли арест на жилое помещение;-внимательно изучить кредитный договор не запрещает ли банк сдавать в найм данное жилое помещение. Лучше конечно получить согласие банка-залогодержателя на заключение договора найма, а заодно и удостовериться, что собственники не имеют задолженности по оплате ипотеки, поскольку банк может обратить взыскание на жилое помещение, и соответственно прекращается договор найма.
24.11.2020, 04:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками - два отдельных договора или один договор для обоих?
Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ
Как снять обременение и продать/подарить долю в квартире при наличии ипотеки в Свидетельстве о праве собственности?
Какие изменения в законодательстве нужно учитывать при сдаче жилья в наем на 3 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут