Как правильно заключить договор найма жилого помещения, если в квартире несколько собственников и имеются обременения в свидетельстве о праве собственности.

Вопрос №18004914 из г. Хабаровск
опубликован 24.11.2020, 03:41

Как правильно заключить договор найма жилого помещения. Если в квартире 5 собственников и у каждого своя доля? И если в свидетельстве о праве собственности указано обременения: ипотека в силу закона. Возможно ли вообще заключить договор.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкина Светлана Валерьевна

Юрист Хабаровск, стаж 18 лет

4.2 215 отзывов

Добрый день! Договор заключить можно. Но прежде всего необходимо: - запросить выписку из ЕГРН, с целью выяснить не наложен ли арест на жилое помещение;-внимательно изучить кредитный договор не запрещает ли банк сдавать в найм данное жилое помещение. Лучше конечно получить согласие банка-залогодержателя на заключение договора найма, а заодно и удостовериться, что собственники не имеют задолженности по оплате ипотеки, поскольку банк может обратить взыскание на жилое помещение, и соответственно прекращается договор найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно заключить договор найма жилого помещения, если в квартире несколько собственников и имеются обременения в свидетельстве о праве собственности.

Похожие вопросы

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Как правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками - два отдельных договора или один договор для обоих?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Как снять обременение и продать/подарить долю в квартире при наличии ипотеки в Свидетельстве о праве собственности?

Какие изменения в законодательстве нужно учитывать при сдаче жилья в наем на 3 года?