Нюансы договора купли-продажи - что означает исключение из залога земельного участка и садового дома?
Вопрос №18010206
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2020, 11:22
опубликован 25.11.2020, 11:22
Что означает пункт договора купли-продажи " При этом по соглашению сторон земельный участок и садовый дом с надворными постройками не признаются находящимися в залоге у Продавца. Государственная регистрация ипотеки в силу закона не производится".
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит, я так полагаю об этой статье идет речь в ДКП, это обязательная статья для регистрации сделки, если был расчет в день подписания, то естественно ипотека в силу законе не производилась. Если не включать данную статью в ДКП (по которое не предусмотрена ипотека, и расчет произошел наличными, в банковскую ячейку, банковский счет), то в Росреестре приостанавливают данную сделку для уточнения!
Берегите себя и всего Вам хорошего!
25.11.2020, 11:30
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
То есть нет залога и ипотеки на продаваемые земельный участок и дом.
25.11.2020, 11:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Это ссылка на п.5 ст. 488 ГК, согласно которой если иное не предусмотрено договором КП, то товар до момента полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца.
25.11.2020, 11:25
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься от обмана при продаже 1/2 дома с участком без оплаты
Оспорении регистрации ипотеки при покупке жилья с использованием материнского капитала
Заключил предварительный договор на покупку земельного участка с садовым домом и надворными постройками.
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Государственная регистрация ДДУ и ипотеки - разъяснение записей в обременениях.
Правомерность условий дополнительной оплаты за государственную регистрацию при предварительном договоре купли-продажи
Необходимость дополнительных документов при указании жилого дома в залоге до полной оплаты стоимости в договоре купли-продажи.
Что означает для продавца квартиры по ипотеки следующий пункт указанный в договоре купли-продажи квартиры по соглашению
Возможные проблемы при покупке дома за материнский капитал - что означает пункт о залоге в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут