Суд рассматривает спор о порядке пользования помещениями отдельной квартиры при равных долях собственности истца и ответчика

Question

В суде рассматривается спор об определении порядка пользования помещениями отдельной квартиры. Истец мне предлагает вариант: 1 комната в его пользовании, 1 в моем пользовании, а 3-я комната в общем пользовании и разделить лицевой счет. Все комнаты не одинаковые по метражу. Квартира у меня с истцом в равных долях. Истец в квартире в отличие от меня фактически не проживает, живет в другом городе, получил свою долю в подарок, недавно после смерти дарителя прописался и хочет сдать в аренду свою выделенную часть комнат, естественно ухудшив мои условия проживания. Я не согласен с тем, что 3-я комната в общем пользовании, и не хочу арендаторов. Есть ли у меня основания не дать разделить квартиру и отклонить иск или хотя бы оставить за собой 2 комнаты? Или сопротивление будет в конечном счете бесполезным и лучше сразу признать иск? Ответьте, пожалуйста.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Можно. Однако все зависит от конкретной ситуации и от конкретных требований. даже в какой-то мере от судьи. Полагаю, что суд захочет. чтобы вы заключили мировое соглашение

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Андрей, я также самым оптимальным решением в данной ситуации вижу заключение мирового соглашения. Рекомендую Вам по данному вопросу обратиться на очную консультацию к адвокату.

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

вы можете не признавать иск и тогда суд не сможет определить право пользования комнат(т.к. у вас по 1/2 а комнат три,сможет определить порядок  пользования только мест общего пользования) не поровну также не удастся(в силу тех же причин), вам надо или признавать иск или держать оборону(не пускать в квартиру и т.д., т.к. сдать без вашего согласия пока право пользования не определено он не сможет, и т.к. живет в другом городе оборону будет держать не сложно) будут вопросы обращайтесь.

Суд рассматривает спор о порядке пользования помещениями отдельной квартиры при равных долях собственности истца и ответчика

Похожие вопросы

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей

Разделение квартиры после развода - правила и возможности

Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Судебное разбирательство по разделу общей долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59