Если это сделать невозможно, то можно ли составить с внучкой договор купли-продажи?

Вопрос №180148 из г. Москва
опубликован 31.08.2004, 16:44

Question

Мне 25 лет, я живу в приватизированной коммунальной квартире со своей семьей (мама и брат 16 лет). Площадь нашей комнаты 20,22 кв.м, общая 75,34 кв.м. общая жилая 51,10 кв.м. Наша соседка умерла и оставила дарственную на свою приватизированную комнату 10,79 кв.м своей внучке. 
 Могу ли я купить этой внучке такую же по площади комнату в другом районе Москвы, а получить эту комнату по праву очереди? Наша семья стоит на очереди. Если эту комнату нам присоединят, то нас снимут с очереди?
 Если это сделать невозможно, то можно ли составить с внучкой договор купли-продажи? Как купить для нее комнату в другом районе, и как нам вселиться в ее комнату в коммуналке. Как правильно составить документы?

 Большое спасибо!

Вишняков Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день!

1.К сожалению, по очереди вы эту комнату получить не сможете, так как она муниципалитету не принадлежит, а находиться в частной собственности.

2.Вам необходимо дождаться когда внучка получит и зарегистрирует свидетельство о наследстве по завещанию. Во время ожидания этого момента можете составить предварительный договор мены (или купли-продажи).
3.Как правильно составить документы, здесь к сожалению рассказать затруднительно.

Можете обращаться по реквизитам в моей карточке за более подробной консультацией.

P.S.Не рекомендую выказывать большую заинтересованность в этой комнате перед внучкой, может задрать цену.

С уважением,

Дюваль Карина Марковна · Answer

Вы можете приобрести комнату у соседки лишь по общим основаниям, при условии, что она станет ее продавать. Заставить ее переехать в другую комнату никто не может.

Если это сделать невозможно, то можно ли составить с внучкой договор купли-продажи?

Похожие вопросы

Площадь нашей комнаты 20,22 кв.м, общая 75,34 кв.м. общая жилая 51,10 кв.м., кухня 8,51 кв.м, с/узел раздельный.

Площадь нашей комнаты 20,22 кв.м, общая 75,34 кв.м. общая жилая 51,10 кв.м. Стоим на общей очереди 7 лет.

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Как выкупить не приватизированную комнату в каммунальной квартире после смерти соседки?

Мы купили комнату в коммуналке.

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Продолжение жизни в приватизированной комнате умершего соседа - возможность и условия

В свою приватизированную площадь могу прописывать кого хочу, а сам могу не прописываться правильно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59