Нотариус требует подтверждения основания владения женой частью дома, не вступившей в наследство после смерти мужа

Супруги были совладельцами дома: у жены 2/5, выделенных ей по соглашению при разделе имущества между ею, свекровью и мужем. У мужа - 3/5. (своя часть + доля его матери, доставшаяся ему по наследству, после смерти матери) Муж свою долю 3/5 подарил жене. Всё операции прошли официальную регистрацию в соответствующих органах. Через 2 года они разводятся, бывший муж продолжает проживать в данном доме. В настоящий момент бывший муж умер (год назад). Дом продаётся через нотариуса (по желанию покупателей). Нотариус требует подтверждения основания владения женой (продавцом дома) 2/5 доли собственности, т. к. она "не вступила в наследство после смерти мужа" Что за бред? Для чего это нотариусу? Понятно, что он проводит проверку, но причём тут 2/5, если ему передано свидетельство на владение дома полностью в собственности жены? Спасибо.