Продавец повысил стоимость квартиры после переноса сделки. Как защититься и сохранить изначальную цену?
Вопрос №18016431
из г. Москва
опубликован 26.11.2020, 20:09
опубликован 26.11.2020, 20:09
Покупаем квартиру. После переноса сделки по вине банка продавец решил повысить стоимость на 350 тыс. Мы не готовы к такому повышению. Квартира, которую мы планируем приобрести, мы сейчас арендуем, она у них в ипотеке, что нарушает условия договора ипотеки, у тому же в квартире вместе с моей мамой проживает и бабушка, которой более 90 лет. Можно ли устроить этим продавцам нервотрёпку, чтобы они продали по изначальной стоимости? Насколько я знаю, даже выселить они пожилого человека зимой не могут!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора. Поэтому, если не устраивает цена - просто отказывайтесь от сделки. Нервотрепку устроить можно, в том числе длительный период проживать бесплатно. В Вашей ситуации действительно возможно. Более детальные консультации адвокаты/юристы оказывают в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
26.11.2020, 20:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если договор заключен, то можно по суду обязать заключить договор купли в соответствии с условиями договора.
По аренде и выселению:
никакого значения зимний период и пожилой человек не имеют.
Просто не съезжайте тогда и всё.
26.11.2020, 20:33
Надо смотреть подписанные сторонами документы.
27.11.2020, 21:31
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Риски при покупке квартиры с нестандартными условиями
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Советы по заключению договора с продавцом квартиры в новостройке - как избежать риска потери задатка
Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Права бабушки на возврат взноса за квартиру - доказательства и возможности осуществления
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Хотим внести пункт в договор купли-продажи недвижимости
Как выделить доли в квартире после ипотеки и возможность замены квартиры при продаже - правовые аспекты и порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут