Продавец повысил стоимость квартиры после переноса сделки. Как защититься и сохранить изначальную цену?
Вопрос №18016431
из г. Москва
опубликован 26.11.2020, 20:09
опубликован 26.11.2020, 20:09
Покупаем квартиру. После переноса сделки по вине банка продавец решил повысить стоимость на 350 тыс. Мы не готовы к такому повышению. Квартира, которую мы планируем приобрести, мы сейчас арендуем, она у них в ипотеке, что нарушает условия договора ипотеки, у тому же в квартире вместе с моей мамой проживает и бабушка, которой более 90 лет. Можно ли устроить этим продавцам нервотрёпку, чтобы они продали по изначальной стоимости? Насколько я знаю, даже выселить они пожилого человека зимой не могут!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора. Поэтому, если не устраивает цена - просто отказывайтесь от сделки. Нервотрепку устроить можно, в том числе длительный период проживать бесплатно. В Вашей ситуации действительно возможно. Более детальные консультации адвокаты/юристы оказывают в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
26.11.2020, 20:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если договор заключен, то можно по суду обязать заключить договор купли в соответствии с условиями договора.
По аренде и выселению:
никакого значения зимний период и пожилой человек не имеют.
Просто не съезжайте тогда и всё.
26.11.2020, 20:33
Надо смотреть подписанные сторонами документы.
27.11.2020, 21:31
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Шелихова С.В.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Риски при покупке квартиры с нестандартными условиями
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Советы по заключению договора с продавцом квартиры в новостройке - как избежать риска потери задатка
Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Права бабушки на возврат взноса за квартиру - доказательства и возможности осуществления
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Хотим внести пункт в договор купли-продажи недвижимости
Как выделить доли в квартире после ипотеки и возможность замены квартиры при продаже - правовые аспекты и порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут