Балкон проходит через кухню и комнату, выход на балкон из комнаты. Можно ли сделать выход из кухни?

Вероника Сергеевна, добрый день.

Сделать можно, но необходимо получить разрешительную документацию, так как это считается перепланировкой.

Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.

После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг. Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами градостроения и архитектуры.

Данная организация должна выдать вам разрешение на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.

Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации.

Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.

После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.

Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его техплан, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами.

Раньше все это делалось в БТИ, сегодня – организацией, которая ее заменяет.