Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Омск, 29.11.2020, 20:59

Дело о праве на совместную собственность на квартиру - что нужно знать о доверенности и заявлении?

Вопрос №18025134 из г. Омск
опубликован 29.11.2020, 20:59

В Регистрационном удостоверении на квартиру от 1994 года указана общая совместная собственность на членов семьи (3 человека: родители и дочь). В настоящее время дочь проживает в другом городе и приехать для продажи квартиры не может. Оформила Доверенность по копии Рег. удостоверения. Нотариус внес в Доверенность "1/3 доли в праве общей долевой собственности". В МФЦ, сославшись на то, что не знают - что именно писать в заявлении, отказались принять документы и порекомендовали либо переделать Доверенность, либо заключать соглашение об определении долей. Нотариус настаивает, что в Доверенности все верно. Кто из них прав? Если прав нотариус, что нужно писать в заявлении?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичева Анна Дмитриевна

Юрист Екатеринбург, стаж 6 лет

4.7 87 отзывов

В мфц вы подаете дословно "заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имуществ и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

МФЦ не имеет право отказать вам в принятии документов, принять документы делопроизводитель обязан, а вот правовую проверку и отказать в регистрации вам могут в росреестре, если будут на то основания.

Если делопроизводитель МФЦ будет отказываться выполнять свою работу, прямо в момент обращения вызовите руководителя отделения МФЦ и настаивайте на том, чтоб документы приняли.

29.11.2020, 21:08

Я знаю, что они обязаны принять документы. Но вопрос звучал иначе.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Сергей! Если в свидетельстве оправе собственности не определены доли, то есть не сказано, что каждый из членов семьи владеет 1/3, то у специалистов МФЦ возник верный вопрос, так как доли могут быть разными, ведь родственники могли бы поделить квартиру например не по 1/3, а допустим кому-то 1/2, а остальным по 1/4.

29.11.2020, 21:07

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Да, действительно, в то время при приватизации передавали квартиры в совместную собственность без выделения долей. Настаивайте в МФЦ на принятии документов, они всего лишь посредники и не могут отказать в принятии документов, отказать может Росреестр в регистрации перехода права собственности.

29.11.2020, 21:36

Спасибо! Но что им написать в Заявлении: Общая совместная или общая долевая?

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Уточню: Нотариус ссылается на ст.244 ГК РФ и статьи 33-35 Семейного кодекса РФ и утверждает, что, если в Доверенности сделать запись "долю в праве общей совместной собственности", то эта формулировка будет юридически на грамотной.

29.11.2020, 21:40

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

В заявлении следует указывать общая совместная, поскольку доли не выделены, а нотариус не прав, попробуйте обратиться к другому нотариусу.

29.11.2020, 21:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело о праве на совместную собственность на квартиру - что нужно знать о доверенности и заявлении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы