Как расторгнуть договор аренды, если арендатор уклоняется от получения писем и личной встречи?

Это не проблема. Согласно ст. 165.1 ГК РФ Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Здравствуйте. Не нужно повторно выслать, Вы это сделали уже.

Здравствуйте, Елена! Достаточно того факта, что уклоняется от получения корреспонденции. Согласно ст.165.1 ГК РФ:

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Т.е. в суде в подтверждение факта направления письма достаточно приложить распечатку с трек-номером, где адресат не получает корреспонденцию. В этом случае положения ст.452-453 ГК РФ по расторжению договора выполните.

Здравствуйте, Елена, у Вас есть ответ ЕМС, это подтверждение того, что Вы уведомляли арендатора, на что указывает ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отправляйте по юридическому адресу и месту жительства уведомление о расторжении договора аренды. Не получит его дело, важно направить и это означает, что он уведомлен надлежащим образом.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 165.1 ГК РФ >>>

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Здравствуйте, Елена!

Вы знаете ли, если отправили уведомление о расторжении договора аренды, то при обращении в Росреестр о расторжении договора аренды требуется или соглашение о расторжении, подписанное сторонами по ст.450-453 ГКРФ или уведомление о расторжении и уведомление о получении арендатором такого требования

Поэтому прежде чем обратиться в суд... надо использовать Все возможности для уведомления Такого арендатора

Но

Если Вы хотите расторгнуть договор при отсутствии его согласия, даже по сроку окончания действия договора придётся обращаться в суд.

А в суд достаточно предоставить факт отправления требования о расторжении договора аренды по адресу, указанному в договоре, суд и разберёт этот спор , при этом ст. 165.1 ГК РФ

Цитата

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.