Проблемы при продаже участка в Севастополе - председатель СНТ не выдает справку об отсутствии задолженности и требует деньги.

Я из Севастополя. Ситуация такая: председатель СНт не хочет выдать мне справку об отсутствии задолженности, которая необходима мне при продаже участка. Задолженности у меня по членским взносам нет. У меня не проведен свет, вода городская проведена. Покупатель в курсе, он будет строится и будет подключать свет. Председатель говорит, что и с водой у меня проблемы, что чеки липовые, хотя у него такие же.и, как это я продаю участок без общения покупателей с ним в общем несет всякую чушь. Короче хочет денег. Это ведь чистое вымогательство. Документы на землю юрист проверил, все чисто. Как быть? Или,может, можно обойтись без справки. Он так всем ставит палки в колеса, беспредельничает. Или сразу в прокуратуру идти. Люди уже внесли задаток.