Отказ регистрации договора продажи/дарения доли в доме из-за отсутствия земельной собственности - правомерность действий регистрационной службы и возможность продажи/подарка доли.
Вопрос №1803260
из г. Москва
опубликован 03.07.2012, 15:46
опубликован 03.07.2012, 15:46
Имею в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Земля, на которой стоит этот дом находится в собственности у иных лиц. Хотела оформить куплю-продажу или дарение своей доли в доме постороннему человеку. В регистрации договора мне отказали (на словах) по той причине, что у меня нет в собственности земли. При этом пояснили, что продать или подарить свою долю смогу только тем людям, у которых в собственности находится земля под домом. Правомерны ли действия рег. службы? И могу ли я в итоге продать/подарить свою долю в доме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, подарить Вы имеете право любому лицу-это распоряжение имуществом по усмотрению хозяина. НО! Если мы говорим о продаже, то право преимущественной покупки действительно у других собственников. Если будет договор купли-продажи под видом договора дарения, то другие собственники могут оспорить в суд. порядке при наличии док-в. Если у Вас земельный участок, то нужно заключить сервитут (ограниченное право пользования) на земельный участок. С уважением, Анастасия
03.07.2012, 17:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Можно ли сначала подарить долю в доме, а затем оформить ее на землю?
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Как правильно составить Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут