Отказ регистрации договора продажи/дарения доли в доме из-за отсутствия земельной собственности - правомерность действий регистрационной службы и возможность продажи/подарка доли.
Вопрос №1803260
из г. Москва
опубликован 03.07.2012, 15:46
опубликован 03.07.2012, 15:46
Имею в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Земля, на которой стоит этот дом находится в собственности у иных лиц. Хотела оформить куплю-продажу или дарение своей доли в доме постороннему человеку. В регистрации договора мне отказали (на словах) по той причине, что у меня нет в собственности земли. При этом пояснили, что продать или подарить свою долю смогу только тем людям, у которых в собственности находится земля под домом. Правомерны ли действия рег. службы? И могу ли я в итоге продать/подарить свою долю в доме?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, подарить Вы имеете право любому лицу-это распоряжение имуществом по усмотрению хозяина. НО! Если мы говорим о продаже, то право преимущественной покупки действительно у других собственников. Если будет договор купли-продажи под видом договора дарения, то другие собственники могут оспорить в суд. порядке при наличии док-в. Если у Вас земельный участок, то нужно заключить сервитут (ограниченное право пользования) на земельный участок. С уважением, Анастасия
03.07.2012, 17:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Можно ли сначала подарить долю в доме, а затем оформить ее на землю?
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Как правильно составить Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут