Как сдать в аренду квартиру с долевой собственностью, если один из собственников не согласен?
Вопрос №18037958
из г. Ставрополь
опубликован 03.12.2020, 18:42
опубликован 03.12.2020, 18:42
У моего сына (12 лет) имеется долевая собственность (2/5) в квартире, сын проживает со мной в другом крае. Могу ли я сдать в аренду эту квартиру если другой собственник не согласен?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, добрый вечер
Как бы мне не хотелось Вам помочь, но ответить должен как юрист - без согласия всех других собственников сдача в аренду невозможно.
Это называется распоряжением своим имуществом.
Сдача квартиры в аренду другим лицам при долевой собственности возможно с по соглашению всех ее участников, согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Соответственно, вы сдавать в наём долю в праве общей долевой собственности на квартиру можете, но требуется согласие всех собственников квартиры.
03.12.2020, 18:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственники квартиры не согласны на ее продажу
Вопросы о сдаче в аренду и продаже квартиры, в которой прописан другой человек.
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Несколько лет тому назад купили приватизированную 1 комнатную квартиру.
Собственник (мать) желает переписать квартиру на сына через договор дарения.
Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.
Продажа квартиры совместно прописанным сыном - необходимость выписки и возможные варианты
Дальнейшие действия по переселению из квартиры в ветхом доме без приватизации
Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут