Как сдать в аренду квартиру с долевой собственностью, если один из собственников не согласен?

Вопрос №18037958 из г. Ставрополь
опубликован 03.12.2020, 18:42

У моего сына (12 лет) имеется долевая собственность (2/5) в квартире, сын проживает со мной в другом крае. Могу ли я сдать в аренду эту квартиру если другой собственник не согласен?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15500 отзывов

Елена, добрый вечер

Как бы мне не хотелось Вам помочь, но ответить должен как юрист - без согласия всех других собственников сдача в аренду невозможно.

Это называется распоряжением своим имуществом.

Сдача квартиры в аренду другим лицам при долевой собственности возможно с по соглашению всех ее участников, согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ:

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Соответственно, вы сдавать в наём долю в праве общей долевой собственности на квартиру можете, но требуется согласие всех собственников квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сдать в аренду квартиру с долевой собственностью, если один из собственников не согласен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы