Вокруг на поселке жилые дома и у них земля в собственности.

Вопрос №1804144 из г. Волгоград
опубликован 03.07.2012, 22:45

Покупаем дом-земля под домом это участок в 5 соток. Он оформлен в аренду на 49 лет. Можно ли его перевести в собственность? Вокруг на поселке жилые дома и у них земля в собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Наталья, законодательство не совсем четко регламентирует процедуру безвозмездного оформления земельного участка в собственность, если Вы являетесь собственником дома. Поэтому муниципалитет зачастую предлагает выкупить такой участок. Скорее всего процедура оформления будет проходить в судебном порядке. Чтобы ответить точнее, необходимо ознакомиться с документами. По данному вопросу Вы можете обратиться к нам.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

04.07.2012, 12:32

Спасибо большое, уважаемый Вадим Игоревич!
Мне объяснил реелтор чтожто очень просто- достаточно написать письмо в администрацию района и все. Значит, обманула?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Натали, безусловно напишите письмо. Я к тому, что 99% вероятность отказа.

04.07.2012, 21:13

Вадим Игоревич, а вот это, значит, неверно?

Второй ответ на мой вопрос и тоже юрист ответил:
Во-первых, право собственности на данный жилой дом, должно быть зарегистровано в ГУ ФРС РФ субъекта и подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, если право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта за хозяином дома, то вы вправе приобрести данный дом по договору купли-продажи.

В-третьих, если земельный участок на котором расположен данный жилой дом, находится в аренде, то вы должны также перезаключить договор аренды на себя.

В дальнейшем, вы сможете обратиться к собственнику земельного участка с предложением о выкупе данного земельного участка.

Спросить юриста