И вообще, какие документы нам необходимо подготовить к продаже?

Уважаемая Ирина Владимировна! Если оставшаяся часть квартиры когда-то кем-то была приватизирована, а потом после смерти стала выморочной и государство в лице налоговой инспекции оформило на эту площадь св-во о праве на наследство, которое зарегистрировано органом юстиции, либо ранее бывшие собственники остальных долей передали свои доли государству(по завещанию в пользу государства или по договору передачи в собственность), то государство в лице КУГИ района по месту нахождения квартиры нужно извещать о продаже и цене, т.к имеется право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ). Подпись под извещением Ваша и дочери должна быть удостоверена нотариально, а заявление пошлите заказным письмом с уведомлением и описью вложения в адрес районного КУГИ и районной администрации. По истечении месяца с момента получения адресатом Вашего извещения, если ответа не будет, либо будет отказ от покупки, то можете продавать Вашу долю любому найденному покупателю, а при согласии на покупку Вы должны продать долю КУГИ через Фонд имуществ города. Если же названная часть квартиры никогда никем не приватизировалась и не перешла в собственность государства по сделке или по наследству, то согласия КУГИ не требуется и извещать его не нужно, поскольку оно в таком случае презюмируется, поскольку разрешена покомнатная приватизация коммунальных квартир. Для купли-продажи требуются Ваши правоустанавливающие документы(договор приватизации, купли-продажи, дарения или св-во о праве на наследство+ св-во о регистрации права собственности), справка о регистрации по месту жительства по квартире(даже если Вы и дочь не зарегистрированы), 2 экз. техпаспорта на квартиру из БТИ или ПИБа с оценкой. Если будете нотариально оформлять сделку, то потребуется свежая выписка из ЕГРП из органа юстиции, производящего регистрацию прав на недвижимость в городе.