Как будет распределено наследство дедушки в случае пропажи одного из сыновей и долгой жизни другого, проживающего в наследуемом доме?

Интересует вопрос наследства. У дедушки в собственности дом и земельный участок. Законной супруги нет, есть два сына, у каждого есть законная супруга и ребенок. Один из сыновей пропал и место его нахождения неизвестно, собственно как и факт того, жив он или нет. В случае смерти дедушки, как будет распределено наследство? И еще такой нюанс, в данном доме прописана и на постоянной основе проживает только семья старшего сына, соответственно все расходы по содержанию данного дома несет именно его семья уже на протяжении 30 лет, будет ли как то учитываться этот факт при возможном оспаривании прав на наследство?