Заколдованный круг - Как решить проблему с налогами при недействительных сделках в собственности квартиры?

Вопрос №18047721 из г. Мурманск
опубликован 07.12.2020, 17:59

Гр А. и гр Б. вместе долго - дружно жили пока не развелись. Был суд о разделе недвижимости, квартира отошла гр. А. в 2015 году.

Гр.А подарил мне квартиру на 1/2 доли (2 сделки дарения), между которыми я успел подарить первую 1/2 доли Гр. В. Происходило это все в далеком 2016 году. С тех пор собственником был Я и гр В.

Под начало 2019 года, между гр А и Б был снова суд о разделе имущества (по вновь открывшимся обстоятельствам) и под бой курантов суд решает, что квартира все-таки принадлежит по 1/2 гр А и Б, а все сделка которые были ранее более недействительны.

В собственность гр А и Б подали свои документы только в июле и августе 2019 года, соответственно, росреестр на основании решения суда убрал меня и гр В из права собственности только к концу лета.

Было от меня письменное обращение в росреестр, мол вот вам решение суда, уберите меня из собственника квартиры вообще, прям с 2016 года, раз по суду я ей не владел. Росреестр сказал нет - владел, а именно " потому что мы не можем просто убрать". по данным росреестра я числился собственником все время и это так просто не убрать. Приходит письмо из налоговой. Мол владел я менее 3 лет, а потому заплати еще 13%, декларируй! А не сделаешь это, есть статья. Отправляю им решение суда. Смотрите, я не владел. Налоговая говорит океей приходят налоги за 2019 год от той же налоговой. На ту квартиру из которой меня же по суду попросили уйти. Обращаюсь к ним снова с тем же решением суда, говорю " ну не мое, смотрите вот суд решил... и раз так пошло, то может вернете налоги что я платил за 3 последних года".

Налоговая отвечает, что ты в росреестре числишься, а значит владел. Вот и плати налог!

Получается круг замкнулся. Суд говорит, что сделки признать недействительными (прям так и написал). Росреестр сообщает, что отсутствует возможность исправить ранее внесенные данные. А налоговая считает налог по данным, что у росреестра.

А посередине круга стою я и гр В, которые вроде и не владеют, а платить налог обязывают.

Как можно решить эту проблему?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

По Закону они правы. Вы были собственником, владели имуществом. Взыскивайте убытки с настоящих собственников, - ст. 15, 167, 303 ГК РФ.

07.12.2020, 18:57
Оценка автора вопроса:
настоящие собственники льготники, и налогом по данному объекту не облагаются. я думал взыскивать, но число логически это неправильно. я буду взыскивать с них то, что я вместо них оплатил, когда им это платит не нужно было. разве не бред? есть возможность через суд заставить росреестр внести изменения и потом с этими изменениями обращаться в налоговую?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 900 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 349 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 526 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских