Не работает холодное водоснабжение в МКД - кто должен ремонтировать колодец и как решить проблему?

Вопрос №18049417 из г. Калуга
опубликован 08.12.2020, 11:56

Question

Вопрос такой. На территории МКД прорвало колодец (холодное водоснабжение, что-то с задвижкой). В доме способ управления ТСЖ. Земля под домом оформлена в собственность. Несколько дней приезжает Водоканал, но ремонтировать отказывается, и направляет нас к председателю ТСЖ, говоря, что по заданию председателя ремонт выполнят только за деньги. Третий день сидим без холодной воды. Кто все таки должен ремонтировать колодец и в каких законодательных актах это прописано? Куда звонить, через кого решать проблему? Спасибо.

Петренко Григорий Иванович · Accepted Answer

Собственник заключает договор с ТСЖ о производстве работ, почитайте, что обязуется ТСЖ перед собственниками. Поставщик коммунальной услуги также заключает договор с собственником, прочитайте обязанности водоканала. Если договор на руках нет надо сходить и взять.

Зайцева Мария Владимировна · Answer

Добрый день, тут нужно смотреть, стоит ли колодец на балансе Водоканала. Что непосредственно находится в собственности владельцев квартир в жилом доме, а что нет.

Шульга Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте! Должен быть акт разграничения балансовой принадлежности сетей между ТСЖ и ресурсниками. Если указанного акта не имеется, то нужно руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Так согласно п. 8 Правил № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством России, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Не работает холодное водоснабжение в МКД - кто должен ремонтировать колодец и как решить проблему?

Похожие вопросы

Собственники требуют ответа - Нужна ли лицензия на управление МКД для ТСЖ?

Кто несет ответственность за ремонт прорванной трубы в частном доме - ЖКХ или собственник?

Как найти рычаги воздействия на председателя ТСЖ и решить проблему с горячей водой?

Необходимо решить проблему с прорвавшейся трубой холодной воды

У меня стоит счетчик холодной воды, но председатель ТСЖ отказывается его опломбировать, что делать?

Кто отвечает за устранение утечки холодной воды в городской магистрали на нашей врезке?

Более 2 млн рублей долга по холодной воде и водоотведению - кто несет ответственность?

Возможно ли возбудить уголовное дело за смоуправство в ситуации с перекрытием холодного водоснабжения и его последствиями

Вопросы по прокладке отдельной водопроводной трубы через частную собственность и возможность отказа

Водоканал требует оплату за аварию, устроенную на их же счёт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59