Продажа дома с использованием ипотеки и материнского капитала приводит к просрочке - как действовать?
Вопрос №18050265
из г. Уфа
опубликован 08.12.2020, 16:37
опубликован 08.12.2020, 16:37
Продали частный дом с участком в договоре кп расчет: наличные + ипотека + мат капитал. Я продавец получила наличные + ипотечные деньги и все, маткапитал покупатель перевел с пенсионного фонда себе на погашение ипотеки и % по ним. сейчас чтоб перечислить мне на счет деньги со сбербанка ей нужно погасить образовавшуюся просрочку в 24000 руб. она отказывается это делать говорит нет денег и банк не переводит мне деньги. Живут в купленном доме. Что мне делать.,
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Что мне делать" - выход есть, иск об обращении взыскании на заложенное имущество. Поскольку оплата за дом была произведена не сразу, дом должен быть у вас в залоге. Думаю, после обращения в суд покупатель решит все свои финансовые проблемы и рассчитается с вами. Если нет - дом будет продан с торгов и вы получите свои деньги. Либо - если дом продать с торгов не получится, вы вправе оставить дом за собой, выплатив покупателю разницу.
08.12.2020, 16:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сделать дополнения к договору купли-продажи при использовании материнского сертификата для погашения ипотеки?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Проблема с погашением ипотеки - как изменить договор купли-продажи для оплаты ипотеки материнским сертификатом?
Вопрос о дополнении договора купли-продажи - как изменить сумму продажи при оформлении ипотеки материнским сертификатом?
Вопрос о погашении просрочки по ипотеке с помощью материнского капитала - мнения специалистов в сбербанке расходятся
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег
Влияет ли материнский капитал на доли в доме при ипотеке - выделение долей для детей до или после погашения.
Продажа недвижимости - Наличные и ипотека получены, но пенсионный фонд задерживает выплату материнского капитала - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут