Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Линник

Задано вопросов 115, из них VIP - 0

Москва, 08.12.2020, 20:32

ИП требует компенсацию за фиктивную аренду помещения с не готовым ремонтом

Вопрос №18051037 из г. Москва
опубликован 08.12.2020, 20:32

ИП субарендовал у меня помещение фиктивно под юрадрес. Зная, что оно не готово, там ремонт. Причем для налоговой проверки я ему предоставил помещение в этом же здании, документально то же самое, так как хозяин один. А вообще он там не появлялся. Когда его налоговая скинула с адреса по какой-то причине, он возбух, что типо что за фигня и вообще вы мне помещение не предоставили, хотя документально он три месяца оплачивал субаренду по 5 т в мес. По итогу он прислал претензионное письмо, куда включил все свои расходы, включая аренду за 3 мес, расходы юриста и даже упущенную прибыль из-за отсутствия помещения. Если не заплатите иду в арбитражный суд, так сказал. Вопрос: каковы его шансы что-либо отсудить с такими скажем так доказательствами.?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12796 отзывов

Надо смотреть претензию, какой договор был с ним заключен? Можете обратиться в раздел личных сообщений.

08.12.2020, 20:35

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38061 отзыв

Здравствуйте. Шанс есть.

08.12.2020, 20:33

Спросить юриста

Косарева Ирина Владимировна

Юрист из города Вязьма, стаж 20 лет

4.9 532 отзывa

Добрый день!

А был ли заключен договор субаренды в письменной форме и какие нарушения ваших обязательств ИП указал в претензии?

С уважением,

Косарева Ирина.

18.12.2020, 15:25

Спросить юриста

Власова

Пользователь

1 отзыв

Да,письменный договор субаренды был заключён и он его оплачивал.

Помещение 450 кв. м - голые стены, требовался ремонт. И он это видел. Но,сказал он,мне важно сейчас получить юрадрес, находится же тут я не буду. Он получил там юрадрес и три месяца был на нём зарегистрирован, платил аренду, но в помещение на приезжал. Как только его налоговая скинула с адреса по причине не нахождения его на месте, он тут же к нам, типа вы не предоставили мне помещение, поэтому возвращайте все деньги. Вот так.

18.12.2020, 17:14

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152123 отзывa

Акт приёма-передачи имеется?

18.12.2020, 17:16

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае важен акт приема-передачи помещения в виде отдельного приложения к договору субаренды или в самом тексте договора должна быть предусмотрена фактическая передача помещения. Если он имеется, то переживать не стоит. Нужно обоснованно ему ответить на претензию или ждать подачи иска в АС и тогда готовить мотивированный отзыв на иск. Обратитесь к юристу за помощью за составлением документа, чтобы в досудебном порядке урегулировать спор. Возвращать денежные средства субарендатору не стоит.

18.12.2020, 17:25

Спросить юриста