Проблемы межевания земельного участка - Росреестр приостановил дело из-за несоответствия данных, как правильно поступить?
Вопрос №18052106
из г. Москва
опубликован 09.12.2020, 10:24
опубликован 09.12.2020, 10:24
Земельный участок в собственности 4 года, но перешел в наследство от отца. Сам участок существует, в тех границах, которые и сейчас 26 лет. В этом году начала заниматься межеванием земельного участка. По выписке егрн участок 6 соток, по ген плану нашего снт (заверен кем только возможно) 8.6 соток, а в реальности 7,6. С кадастровым инженером был договор, что межевой план делается на реальную площадь. Получила межевое дело (к сожалению не посмотрев перед сдачей в мфц), сдала документы в мфц и после обнаружила, что указана площадь как по выписке егрн на 6 соток. Но росреестр приостановил дело с просьбой обратиться к кадастровому инжинеру для уточнения данных. Кадастровый инженер произвел необходимые уточнения, а так же по моей просьбе указал все таки реальную площадь участка. Но и тут росреестр повторно приостановил дело:
1. Не содержит картографического изображения
2. Местоположение границ относительно смежных земельных участков не подтверждается включенным в состав Генплана и так же им не нравится формат генплана хотя в первой приостановки к нему вопросов не было)
3. Так же им не нравится что в первых документах было 6 соток, а в уточненных 7.6 и тут они пишут, что усматривается признаки нарушения ч 4 ст 14.35 КОАП.
Дальше очень много букв. Дело приостановлено до 08.02.2021
В итоге мне нужно повторно обращаться к кадастровому инженеру, что бы он исправлял вновь появившиеся недочеты, а потом опять отправлять документы в росреестр или уже в суд?
Каков шанс что суд признает реальные сотки? Какую тему ставить у искового заявления и на какую статью ссылаться? Да и кто будет ответчиком снт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собираетесь обжаловать приостановку или отказ Росреестра, то это административный иск по ст.
09.12.2020, 11:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома
Участок не был зарегистрирован из-за отсутствия электронного межевого плана
Как решить проблему с неправильно выделенным участком и отказом в изменении границ - советы для дальнейших действий
Имеется лишь кадастровый номер на земельный участок, но без указания границ. Как установить границы и что предпринять?
Преостановка рассмотрения заявления о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет
Вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Как получить свидетельство о собственности на участок при приостановке согласования границы?
Утерян первичный план-схема земельного участка - как решить проблему с регистрацией в Генеральном плане СНТ?
Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут