Проблемы межевания земельного участка - Росреестр приостановил дело из-за несоответствия данных, как правильно поступить?
Вопрос №18052106
из г. Москва
опубликован 09.12.2020, 10:24
опубликован 09.12.2020, 10:24
Земельный участок в собственности 4 года, но перешел в наследство от отца. Сам участок существует, в тех границах, которые и сейчас 26 лет. В этом году начала заниматься межеванием земельного участка. По выписке егрн участок 6 соток, по ген плану нашего снт (заверен кем только возможно) 8.6 соток, а в реальности 7,6. С кадастровым инженером был договор, что межевой план делается на реальную площадь. Получила межевое дело (к сожалению не посмотрев перед сдачей в мфц), сдала документы в мфц и после обнаружила, что указана площадь как по выписке егрн на 6 соток. Но росреестр приостановил дело с просьбой обратиться к кадастровому инжинеру для уточнения данных. Кадастровый инженер произвел необходимые уточнения, а так же по моей просьбе указал все таки реальную площадь участка. Но и тут росреестр повторно приостановил дело:
1. Не содержит картографического изображения
2. Местоположение границ относительно смежных земельных участков не подтверждается включенным в состав Генплана и так же им не нравится формат генплана хотя в первой приостановки к нему вопросов не было)
3. Так же им не нравится что в первых документах было 6 соток, а в уточненных 7.6 и тут они пишут, что усматривается признаки нарушения ч 4 ст 14.35 КОАП.
Дальше очень много букв. Дело приостановлено до 08.02.2021
В итоге мне нужно повторно обращаться к кадастровому инженеру, что бы он исправлял вновь появившиеся недочеты, а потом опять отправлять документы в росреестр или уже в суд?
Каков шанс что суд признает реальные сотки? Какую тему ставить у искового заявления и на какую статью ссылаться? Да и кто будет ответчиком снт?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собираетесь обжаловать приостановку или отказ Росреестра, то это административный иск по ст.
09.12.2020, 11:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома
Участок не был зарегистрирован из-за отсутствия электронного межевого плана
Как решить проблему с неправильно выделенным участком и отказом в изменении границ - советы для дальнейших действий
Имеется лишь кадастровый номер на земельный участок, но без указания границ. Как установить границы и что предпринять?
Преостановка рассмотрения заявления о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет
Вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Как получить свидетельство о собственности на участок при приостановке согласования границы?
Утерян первичный план-схема земельного участка - как решить проблему с регистрацией в Генеральном плане СНТ?
Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут