Вопрос наследства - кто должен оплатить незаконное подключение газа в арендованном доме?

Вопрос №18058292 из г. Пермь
опубликован 11.12.2020, 11:46

Question

Имелся в собственности дом, брат умер в апреле 2019, в июле 2019 дом сдала в аренду, арендаторы незаконно газ подключили, так как он был отключен за неуплату, сейчас за незаконное подключение мне газовики счет предоставляют, но в июле 2019 в наследство я еще не вступила, а получила свидетельство только в этом году, это мне нужно платить? На данный момент в доме я уже не собственник, он продан.

Юрий · Accepted Answer

Добрый день! В соответствии со ст. 15 ЖК РФ вносить оплату за помещение должен обладатель, а при его отсутствии – наследники. Плата вносится с факта смерти наследодателя, а не с момента вступления в собственнические права.

А согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ[3] – обременение по имуществу должно осуществляться наследниками еще до полного их признания таковыми. В отсутствии всех правоустанавливающих документов на руках квартплату вносить придется даже в переходный период. Так как человек подал заявление о вступлении в наследование, то обязанность на оплату ЖКУ возлагается на него.

При оформлении купли-продажи вы должны были решить вопрос об оплате ЖКХ.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Наследник, принявший наследство, признается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства. То есть, со дня смерти брата Вы считаетесь собственником дома.
И еще. Для того, чтобы сдать дом в аренду, Вы собственником себя вполне считали и имуществом распорядились, а вот чтоб штраф платить - я еще в наследство не вступила... Это немного странно, не находите?!

Вопрос наследства - кто должен оплатить незаконное подключение газа в арендованном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Горгаз требует оплатить долг за газ в частном доме - наследникам приходится платить судебные долги умершего?

Наследственный долг за газ - что делать в случае продажи дома?

Наследство в доме без газа - как защитить себя от отключения и дополнительных расходов

Что делать, если умер собственник дома, долг за газ погашен, но подключение отказывают из-за ожидания наследства?

Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?

Наследство дома от умершего отца в 1985 году - права и обязанности сестры

В дочери отключили газ за неуплату, но после погашения долга подключение все еще не произведено

Упущенная оплата за отключение газа - как быть, если вы продали квартиру?

Не получив документ на право собственности, мы платили по повышенному тарифу - можно ли требовать перерасчет от Мосэнергосбыта?

Проблема с газом - самовольное подключение и неуплата - как найти выход?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59