Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Айгуль Мухтаровна Якупова

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Уфа, 12.12.2020, 21:03

Покупка квартиры от двух наследников - как исключить все риски при оформлении сделки без риэлтора?

Вопрос №18061518 из г. Уфа
опубликован 12.12.2020, 21:03

Покупаю квартиру. Продавцы - 2 наследника. Взрослый совершеннолетний мужчина и его взрослая совершеннолетняя сестра. Квартира им досталась после смерти их матери. Полгода после смерти их матери прошло, они вступили в наследство. Хотим оформлять сделку без риэлтора. Вопрос: какие документы мне запросить с продавца, чтобы исключить все риски при покупке? Для покупки мне достаточно самой составить договор купли-продажи, акт приёма-передачи и зарегистрировать это вместе с продавцом в Мфц?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Можете остаться без квартиры и без денег. Обратитесь к толковому риелтору, для сопровождения. Могут обьявиться еще наследники, которые оспорят сделку.

12.12.2020, 22:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Обязательно запросите выписку из ЕГРН чтоб проверить нет ли на квартире обременений и т.д. и чтоб понять что собственники они, запросите сведения из паспортного, чтоб исключить регистрацию в данной квартире третьих лиц. И не стоит составлять договор самим. Есть множество нюансов в приобретении жилья. Обратитесь к юристу.

12.12.2020, 21:13

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Разумеется, Вы можете сами все сделать. Единственно, плохо, что если что-то пойдет не так, претензии к себе придется предъявлять...

13.12.2020, 05:19

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Риэлтор ни вам, ни продавцам не нужен. А нужен либо юрист, нотариус. Поясню почему. ФЗ "О гос. регистрации недвижимости" требует, что сделки отчуждения долей в жилых помещениях обязательно должны быть нотариально удостоверены. Но за исключением случаев, когда все участники долевой собственности продают весь объект недвижимости одним договором, а не двумя разными (т.е. когда каждый сособственник продаёт вам свою долю отдельным договором). Попробуйте уговорить продавцов заключить с вами один договор, в этом случае нотариального удостоверения не потребуется, а проверить чистоту, а также составить ДКП, сходить с вами в МФЦ, может и юрист, и это обойдётся вам раза в 3 дешевле.

13.12.2020, 10:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры от двух наследников - как исключить все риски при оформлении сделки без риэлтора?

Похожие вопросы