Как получить субсидию на жилье, если квартира не соответствует метражу - опасность потери жилья при сдаче в наем?

Читайте мой ответ еще раз

Сами без суда не снимайтесь т.к. будет применена ст.53 ЖК

Ваши доводы о том что вы сниметесь с учета никто не примет

Да если бы вам было предоставлено жилье, при таких обстоятельствах вы бы его сдали и все

Но жилье предоставлено матери

Сдать вы его не можете

Просто так сняться тоже не можете т.к. применят ст.53 ЖК

Вывод

Ваша мама обращается в суд о признании вас утратившими в праве пользовании жильем, снятии с регучета и выселении на том основании, что квартира предоставлена ей и она имепт право получить другое жилье при переселении из РКС.

Смотрите мой ответ. Постарался подробно объяснить что и как.

"Обычно если военнослужащий проживает в соцнайму и она не соответствует ро метражу он обязуется сдать ее и без проблем признаётся."-да, когда он признан нуждающимся в жилье: у вас несколько другая ситуация и вам можно сняться с регистрации с учетом того обстоятельства, что вы должны быть зарегистрированы по месту проживания, а значит в Североморске-3...

Андрей Добрый, день.

Как бывший военный, и ныне пенсионер и самозанятый юрист, в Вашей ситуации рекомендую поступить следующим образом.

1. Руководствоваться положениями следующих нормативно-правовых актов:

А) Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 405-ФЗ статья 15 Право на жилище и статья 15.1. Нормы представления жилого помещения;

Б) пп. 2 части 1 ст. 51 ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

- Абзац 12 Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

В) Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан российской федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно».

Г) Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».

Д) Приказ Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г. № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».

Е) Приказ Министра обороны РФ от 25 января 2016 г. № 20 «Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно».

2. Если площадь жилья, где прописаны Ваша мам и Вы со своей семьей является жильем с площадью менее 90 кв.м. (18 кв. м. на одного человека * 5 человек, до убытия мамы по программе переселения из жилья, где она является основным нанимателем, а вы лишь обеспеченные совместно с ней), либо 72 кв.м. (18 кв. м. на одного человека * 4 человека, после убытия Вашей мамы по программе переселения из жилья, где она является основным нанимателем, а вы лишь обеспеченные совместно с ней) проблем не возникнет при следовании по следующему алгоритму:

2.1. В случае если Вашей маме и Вам будет предложена жилая площадь, выделяемая по программе переселения из РКС, Вам нельзя соглашаться на данную площадь, поскольку вы автоматически приобретете право на жилую площадь.

2.2. При условии вышеуказанным норм площади, где вы прописаны и обеспечены жильем в натуре по договору социального найма, если площадь менее положенной нормы, вы имеете полное право на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилье в соответствии с положениями абзац 12 статья 15 ФЗ О статусе военнослужащих, пп. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 512, Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 и Приказа Министра обороны РФ от 25 января 2016 г. № 20 Подать Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в собственность бесплатно Вас и членов Вашей семьи (за исключением Вашей мамы) путем предоставления жилья в натуре по избранному месту жительства.

Отказать в данном праве Вам с учетом Вашей выслуги лет и указанных обстоятельств не имеют права, тем более, что если после окончания службы Вы планируете убытие из ЗАТО!

При этом, настоятельно рекомендую основательно подойти к выбору предполагаемого места жительства, указываемого в заявлении (рапорте).

2.3. После того как Вы будете признаны нуждающимся, Ваша мама переселится по программе переселения из РКС, ожидать решения жилищной комиссии (если Ваша мама военнослужащая) об изъятии Вашего жиль с Вашего согласия в пользу Федерального органа исполнительной власти (воинской части), выдавшего данное жилье в качестве социального найма, либо перезаключении Договора на условиях пользования данным жилым помещением в качестве СЛУЖЕБНОГО (если квартира в собственности МО РФ).

2.4. Далее после того как вы стали обеспечены жильем в качестве служебного, можете написать заявление о переходе на субсидию и тогда вы не потеряете ни одного метра по нормам положенности и ее расчете.

2.5. В случае если данное жилье выделено, органами государственной или муниципальной власти не МО РФ, нужно будет обязательно постараться при содействии этих органов, или юристов не перезаключить договор соц найма, по независящим от Вас обстоятельствам, чтобы Вы не попали под действие норм статьи 53 ЖК РФ (граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.).

С уважением,

Мартюшев С.А.

Проблема в ваших рассуждениях в том, что вы не можете выбрать верный совет: вам нужно определиться

- либо вы с мамой совместно зарегистрированы, как я понял муниципальной квартире, а значит имеете абсолютно равные права как нанимателя,

- либо вы снимаетесь с регистрационного учёта в этой квартире и тогда участвуйте В получении субсидии.

В противном случае однозначного ответа и совета вы не получите…

Чтобы Вам её получить в полном объеме, вам необходимо будет действовать по указанному мною порядку (алгоритму).

1. Признаться нуждающимся в жилье в натуре.

2. Избавиться от обеспеченности жильем соц найма в указанном порядке.

3. По перейти на порядок обеспечения жильем в виде субсидии. Вариант перехода на него с обеспечения жильем в натуре очень прост:

- пишется рапорт (заявление) об изменении избранного места обеспечения жильем в натуре и вас автоматом переводят на обеспечение путем выплаты субсидии.

Как я вам уже и говорил ранее, вам нужно сняться с регистрации по прежнему место жительства и обратиться в соответствующим заявлением (рапортом) в свою часть.

1.Вы с семьей зарегистрированы у матери, что при обращение в ружо будет истолкованно как отсутствие нуждаемости

2. Сдать жилье не можете т.к. не вы наниматель

3. Сами если сниметесь с регистрационного учета будет применена ст.53 ЖК-ухудшение ж.у. что предусматривает автоматический отказ

4. Ваши доводы о том что вы потом сниметесь с учета никто не примет

5. Формально ваша мама должна через суд вас признать утратившими в праве пользования квартирой и выселении, что будет являться основанием для отсутствия права вам отказать в признании вас с семьей нуждающимся

Как военный юрист советую вам из практики по ведению дел

Номатив - статья 15 ФЗ О статусе военнослужащих, пп. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 512, Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280

Увы, но иногда такое возможно. Если вы и дети не проживают в помещении, не несёте бремя содержания. Права детей возникли от ваших прав и они до совершеннолетия неразрывно связаны.

Андрей

У вас на руках должно быть решение суда о всех в том числе и детей.

Согласно ст.20 ГК местом жительства детей признается место проживания их родителей.

И так же согласна с коллегой Ниной Васильевной.

А вот вам и основание для выселения и признание вас утратившими в праве пользования (отсутствие бремя содержания)

Вы же понимаете, что суд - это как гарант для вашей семьи в признании вас и семьи нуждаемым.

Плюс к этому если мама ждет переселения и прлучения субсидии от государства по программе, а вы останетесь в квартире как члены семьи, то глубоко сомневаюсь, что МО признает за вами выплату субсидии по линии МО

Я надеюсь мысль донесла до Вас.

Если это муниципальная квартира - то суд не выселит особенно несовершеннолетних, однако если вы согласитесь с иском, то зачем идти в суд - сами выписывайтесь.

Тоже конечно как один из вариантов - отличное решение.

Только признать маму состоящей на вашем иждивение тоже придеться через суд

А вы можете уточнить.

В очереди по переселению вы все учтены как нуждающиеся или только мама?

Согласно Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями)

Судя по вашим вопросам, вы так все замудрили и потому вам такие разнообразные дают советы...