Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.

Вопрос №18064435 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2020, 11:57

В законе 250 ГК РФ гласит: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Вопрос: Правильно ли я понимаю, что сособственник обязан выкупить долю, в случае согласия в течение 30 дней. То есть если он получил нотариальное уведомление о намерении продать долю 25 декабря, то если до 26 января не случилась сделка, следовательно, можно продавать третьим лицам.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Да, правильно понимаете.

14.12.2020, 12:09

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Клавдия

Автор вопроса

1 отзыв

Но это же фактически ущемление прав сособственника, потому что у него остается 2-3 недели на сбор денежных средств и выходе на сделку в случае заинтересованности.

Но фактически, у него нет шансов успеть в случае если он не успевает забрать уведомление, поскольку не находится по адресу.

14.12.2020, 12:13

Спросить юриста