Сколько можно строить во дворе МК хозпостроек на одну квартиру? И как правильно это делать без нарушений?

Здравствуйте! У нас неблагоустроенный МКД с печным отоплением. У каждой квартиры есть сараи для дров.( расположены напротив дома, на удалении 9 м от дома ). Никаких документов и прав на землю и постройки никто не имеет и придомовая земля является муниципальной.. С недавних пор многие стали далать деревянные пристрои к сараям, по принципу , что хочу-то и ворочу, кто под дрова, кто под гараж.( раположение 6 метров от дома). У нас с соседями была конюшня (70-80 годов постройки), располагалась в углу двора, соответственно буквой Г. Соседи убрали часть конюшни (их часть- малая черта) и построили баню, в нарушение пожарных норм. Теперь узнал, что сосед хочет сделать не большой пристрой с торца бани, загородив тем самым часть территории перед моей конюшней(используем как дровенник).Собираюсь бороться с помощью бензопилы..)1. Как я еще могу воздействовать на соседа, запретить делать пристрой? 2.Может ли сосед приватизировать отдельно место ( выделение доли через суд) под баней и узаконить ее? В середине двора есть пустая площадка, и некоторые лица приссматриваются к данному участку, чтоб занять для постройки... 3.Что придется делать, чтоб не допустить строительства? Есть ли возможность как-то оформить участок под старой конюшней или узаконить дровенник( абсурд, конечно, но чтоб соседи не посягали), чтоб её в последствии переделать( ветхая) , но на том же месте? и как понять ,какие постройки во дворе законны, а какие нет, ведь дровенник необходим, а гаражи и баня имеют ли право быть?