Можно ли расторгнуть сделку с банком или вернуть мат. капитал?

Здравствуйте, я приобрела квартиру в ипотеку будучи в браке и на последних сроках беременности. Это была вынужденная мера - жить было негде, почти год не получалось снять квартиру. Внесли первый взнос 30% от стоимости квартиры, затем через месяц после рождения ребёнка погасили ещё 30% материнским капиталом. У мужа офиц. з/плата 7 т. руб. и в погашении долга он не участвует, хотя реальный доход 35т.руб. В настоящее время оформляем развод и стоит вопрос о разделе ипотеки либо квартиры. Мне с детьми нужно жильё, но в данной квартире проживать невозможно - муж буйный алкоголик. Разделить кредит для меня не вариант - придётся платить за съёмное жильё около 7-8 т.руб + кредит 8 т. руб. (ежемесячная выплата 16т.руб), но я в отпуске по уходу за ребёнком 1,5 лет и получаю только 50 руб./мес. + пособие 430 руб. на питание. А после выхода на работу моя зар/плата составит 12т.руб. на руки + прислали уведомление о сокращении моей должности. Сейчас кредит выплачивают родители как созаёмщики, но мама лишилась работы и заболела. Можно ли расторгнуть договор с банком, вернув сумму материнского капитала для покупки им жилплощади? Детей 2е, мы подписывали соглашение о переоформлении им части квартиры в собственность после погашения долга перед банком, но погашение не предвидится - часто получается гасить только проценты, а так не сокращается период выплат - можно хоть 100 лет платить. Есть ли другой способ решения данной ситуации? Продать квартиру что бы погасить кредит и купить жильё детям муж отказывается. На предоставление ему др. жилплощади или выкупить его долю в квартире так же не согласен. Буду признательна за ответ.