Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если один из супругов находится на пенсии?
опубликован 16.12.2020, 11:04
Мы с женой купили квартиру в 2020 году, жена уже 5 лет на пенсии, я работаю, могу ли я получить налоговый вычет на себя и на жену, т.е. 520000 рублей, квартира стоит 4800000 руб.
Здравствуйте!
Вы можете получить налоговый вычет только за себя. Макс. вычет с суммы 2 млн. , в размере 13% (260 тыс. руб.) п. 3, 11 ст. 220 НК РФ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Базовым условием для получения имущественного вычета на приобретение недвижимости является наличие у претендующего на данный вычет физического лица доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.
Отсутствие в течение налогового периода доходов, облагаемых по ставке 13%, является основанием для отказа в предоставлении имущественного вычета на приобретение недвижимости, что подтверждают Письма Минфина России от 06.04.2017 N 03-04-05/20340, от 19.04.2017 N 03-04-05/23477.
Государственные пенсии относятся к числу доходов, не облагаемых НДФЛ в соответствии с п. 2 ст. 217 НК РФ. В этой связи для пенсионеров п. 10 ст. 220 НК РФ предусмотрена возможность переноса имущественного налогового вычета на приобретение недвижимости на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета. Отметим, что правом переноса имущественного налогового вычета на предшествующие периоды могут воспользоваться все без исключения пенсионеры вне зависимости от наличия у них в периоде получения пенсии доходов, облагаемых по ставке 13%. На это прямо указано в разъяснительном Письме Минфина России от 17.04.2014 N 03-04-07/17776.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто может получить налоговые вычеты при покупке квартиры, оформленной на супруга?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры на жену - возможность получения вычета вместо супруга и его объем
Как получить полный налоговый вычет при покупке квартиры, находясь в браке с несовпадающими доходами?
В декабре с женой купили квартиру оформили собственником жену
Как получить налоговый вычет за купленную квартиру, если он уже был получен ранее при покупке другого жилья?
Можно ли получить остаток налогового вычета за жену при покупке квартиры, если я уже получил свою долю?
Могу ли я получить вычет за жену, учитывая то что уже получал раньше его.
Возможно ли получить налоговый вычет за долю квартиры при приобретении новой квартиры супругом в 2014 году?
Вопросы налоговых вычетов в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут