Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Самара, 17.12.2020, 14:16

Как защитить права обманутых дольщиков - возможно ли изменить решение суда о расторжении договора и исключение из реестра?

Вопрос №18073741 из г. Самара
опубликован 17.12.2020, 14:16
Вопрос будет касаться обманутых дольщиков. Ситуация такая: 10 лет назад я обратился с исковым заявлением на застройщика. Причина банальная, застройщик не выполнял своих обязательств по договору, а именно не строил дом и денег, которые я заплатил в размере 100%, возвращать не хотел. Поэтому я обратился в суд с требованием: о расторжении договора и возврате всех денег. В результате, суд удовлетворил мои требования, расторг мой договор с застройщиком и обязал его вернуть уплаченные мною по договору деньги. Денег я конечно не получил, т.к. вскоре застройщик стал банкротом. В 2016 году на основании приказа Минрегионразвития России № 403 от 12.09.2013 г. я был включен в реестр обманутых дольщиков Минстроя своего региона. Но позже появился другой приказ Минстроя России, где одним из пунктов предписывалось исключать из реестра тех обманутых дольщиков, у которых расторгнут договор с застройщиком. И вот теперь получается, что я сам виноват, что кода-то 10 лет назад по собственной инициативе расторг договор с застройщиком. Но ведь я не знал тогда, что через несколько лет появится такой приказ Минстроя, если бы знал, то не обращался бы в суд за расторжением договора. В связи с вышеизложенным, у меня два вопроса: 1. Возможно ли сейчас каким либо способом исправить данную ситуацию, например, на основании какой-нибудь юридической нормы отменить или изменить то решение суда о расторжении договора с застройщиком, которое состоялось 10 лет назад, тем более, что я так и не получил с тех пор ни денег, ни квартиры. А насколько я знаю, договор считается не расторгнутым, пока по нему не исполнены обязательства. Или может существует какой-нибудь другой способ. 2. Имеет ли Минстрой моего региона право на основании последнего Приказа Минстроя РФ исключить меня из реестра обманутых дольщиков за то, что у меня расторгнут договор с застройщиком, если я включен в этот реестр еще по предыдущему Приказу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Андрей!

К сожалению, Вы сами для себя эту ситуацию создали, в результате чего у Вас нет ни квартиры, ни денег, которые Вы заплатили бывшему Застройщику за неё на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Вы добились ранее (10 лет тому назад) в суде на основание иска расторжение своего договора участия в долевом строительстве, так что у Вас нет никаких оснований для обжалования того решения суда, а тем более давно уже прошли все сроки, установленные статьями 321, 376.1 ГПК РФ.

Для более полного и объективного юридического заключения по этому вопросу нужна более полная от Вас информация по нему, в т.ч. копии документов, связанных с этим вопросом.

Всего Вам доброго.

17.12.2020, 14:37
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Увы, но исправить нельзя. Вы самостоятельно уже приняли решение и суд удовлетворил ваши требования.

В реестр включают только тех, кто не получил имущества и не расторгал договор, так как в данном случае вы перестали быть участником долевого строительства, увы...

17.12.2020, 14:19

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9 9 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 049 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 193 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских