Как застройщик и УК оставили квартиру без показаний счетчиков на полгода - история владельца недвижимости.
опубликован 17.12.2020, 16:01
Станислав Борисович, подскажите, пожалуйста, почему Вы так считаете?
Моя логика следующая: у меня есть 2 заявления от 02.03.2020 на открытие лицевых счетов по каждой из квартир. Так же у меня имеется акт ввода в эксплуатацию ПУ одной из квартир от 03.03.2020. Если есть акт, значит с моей стороны была заявка на ввод в эксплуатацию ПУ. Если была заявка, пусть они мне ее покажут, доказав, что я просил ввести счетчики только по одной квартере и чтобы стояла моя подпись в данной заявке, как это регламентируется в ПП РФ № 354. Такой заявки у них нет физически. Они могут предоставить только заявку, которую составил диспетчер по телефону, но никакой юридической силы она не имеет, т.к. по сути диспетчер мог в ней написать все что угодно, как собственно говоря и получилось. Но опять же, раз есть акт ввода в эксплуатацию одной из квартир, значит должна быть от меня заявка, написанная согласно ПП РФ № 354, а раз у УК этой заявки по какой-то причине нет, то они не могут доказать, что я не заявлял о вводе в эксплуатацию ПУ по второй квартиры. Раз у них нет моей заявки по первой квартире, но есть по ней акт, то почему в этой заявке не могло быть прописано не одна, а две квартиры, о чем я и настаиваю. Какие основания не верить моим словам? Ведь доказательств нет не с той и не с другой стороны, а акт при этом есть. На Ваш взгляд, такая аргументация для суда подойдет?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
К сожалению, нет, т.к. ситуация патовая.
Станислав Борисович, подскажите, пожалуйста, почему Вы так считаете?
Моя логика следующая: у меня есть 2 заявления от 02.03.2020 на открытие лицевых счетов по каждой из квартир. Так же у меня имеется акт ввода в эксплуатацию ПУ одной из квартир от 03.03.2020. Если есть акт, значит с моей стороны была заявка на ввод в эксплуатацию ПУ. Если была заявка, пусть они мне ее покажут, доказав, что я просил ввести счетчики только по одной квартере и чтобы стояла моя подпись в данной заявке, как это регламентируется в ПП РФ № 354. Такой заявки у них нет физически. Они могут предоставить только заявку, которую составил диспетчер по телефону, но никакой юридической силы она не имеет, т.к. по сути диспетчер мог в ней написать все что угодно, как собственно говоря и получилось. Но опять же, раз есть акт ввода в эксплуатацию одной из квартир, значит должна быть от меня заявка, написанная согласно ПП РФ № 354, а раз у УК этой заявки по какой-то причине нет, то они не могут доказать, что я не заявлял о вводе в эксплуатацию ПУ по второй квартиры. Раз у них нет моей заявки по первой квартире, но есть по ней акт, то почему в этой заявке не могло быть прописано не одна, а две квартиры, о чем я и настаиваю. Какие основания не верить моим словам? Ведь доказательств нет не с той и не с другой стороны, а акт при этом есть. На Ваш взгляд, такая аргументация для суда подойдет?
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой квитанций после покупки квартиры - искать ответственность у прежних жильцов?
Возможность принять квартиру в текущем состоянии и подать иск на взыскание неустойки за просрочку передачи со стороны застройщика
Особенности владения квартирой после развода - важное значимое время - договор ДДУ или оплаты?
Проблемы при оплате квартплаты - Составление акта о проживающих без посещения квартиры
Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ
Проблемы с квитанциями и ремонтом в моем общежитии - что делать?
Вопрос - Почему налог не приходит на квартиру, если у меня нет кадастрового паспорта?
Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут