Как перевести доли в частную собственность при нехватке земельных участков?
Вопрос №18074523
из г. Краснодар
опубликован 17.12.2020, 18:17
опубликован 17.12.2020, 18:17
Вопрос; наш дом в собственности в долях. Я имею 11/25 долей. Как перевести в частную собственность, если земли получается по 2 сотки. Нам отказывают из-за не хватки земли. Ответили что необходимо по 3 сотки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Видимо, Вы хотите разделить дом в натуре, создав новый объект недвижимости. В этом случае придется делить и земельный участок. Существуют ограничения по минимальному и максимальному размеру земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В Вашем регионе - минимум 3 сотки, то есть раздел земельного участка невозможен. Но Вы можете разделить дом на квартиры. В этом случае он будет считаться многоквартирным, а земельный участок будет находиться в общей собственности, разделу и выделу он не подлежит. Поэтому основание отказа - невозможность раздела земельного участка отпадет. Квартира - это самостоятельный объект недвижимости и Вы не будете связаны с другим собственником. Например, сможете продать квартиру не предлагая ее другому собственнику.
17.12.2020, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Оформляйте в общую долевую собственность под одним адресом. Появляться вопросы - звоните.
17.12.2020, 18:54
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю и дом на 2 квартиры в личную собственность, имея общую долевую собственность
Как оформить землю под дом в частную собственность, если она принадлежит государству?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Вопрос об оформлении земли по доле без присутствия других собственников
Приватизация участка для дома барачного типа - ограничение на оформление в частную собственность
Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ
Как уточнить вопрос о земле, находящейся в долевой собственности, и действия для получения льгот на налог на недвижимость
Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?
Как продать часть земли и привести ее в частную собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут