Как разборка встроенного шкафа привела к проблемам с перепланировкой и техническим паспортом?

Вопрос №18075272 из г. Казань
опубликован 17.12.2020, 23:35

Question

Моя знакомая разобрала у себя в квартире встроенный шкаф. Площадь квартиры малость увеличилась. Была 11, 5, а стала 11, 6. До этого она "подстраховалась " и написала в госжилинспекцию, где ей ответили, что разборка встроенной мебели, не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учёту, НЕ требует разрешения-НЕ является перепланировкой, следовательно узаконения НЕ требуется. Подписал начальник.. А в это же время она обращалась в БТИ и там заказала технический паспорт без шкафов (ей надо было для продажи). А теперь пришёл ответ ей, что раз площадь увеличилась, даже на такую малость!? , то это теперь является перепланировкой!? Плюс и минус в сантиметрах то наверное должны быть при этом, при которых допускается такое незначительное увеличение? Какая же это перепланировка? Ответ имеется же от госжилинспекции? Что теперь ей делать? Пожалуйста помогите. Заранее Благо дарю!

ООО "Качество Жизни" · Accepted Answer

Если Вы внимательно прочитаете ответ госжилинспекции, то поймёте, что встроенный шкаф, это тот шкаф, который она бы сама купила под заказ. А у нее был шкаф, который входил по проекту в площадь и образовывал самостоятельное помещение. Такие шкафы нельзя убирать.

Гуденкова Елена Викторовна · Answer

Добрый день!
С увеличением площади здесь что-то не то. В техпаспорте площадь помещений считается по чертежной линии стены. Хотя, возможно, изначально было иначе, если дом старый (встроенные шкафы не шли в зачет площади в период строительства "хрущевок"). Выбирайте, что выгоднее: узаконить новые "метры" или поставить временную стену (хоть из картона) для показа.

Гузель Мансуровна · Answer

Раз может шкаф называться помещением? Помещение это там, где живут, а шкаф этот был для одежды..

Гузель Мансуровна · Answer

Она обратиться в суд и узаконит сантиметры на платной основе..

Гузель Мансуровна · Answer

Она обратится в суд и узаконит сантиметры на платной основе...

Как разборка встроенного шкафа привела к проблемам с перепланировкой и техническим паспортом?

Похожие вопросы

Перепланировка квартиры или обычная замена шкафа? Как доказать, что изменение не является перепланировкой?

Возможна ли перепланировка при сносе встроенного шкафа в коридоре?

Приватизация комнаты в общежитии столкнулась с проблемой узаконения перегородки во встроенном шкафу - куда обратиться?

Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?

Требования к исправлению ошибки в техническом паспорте после перепланировки квартиры

Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?

Администрация требует восстановить первоначальный вид комнаты - законно ли это?

Спор о законности перепланировки квартиры - между БТИ и кадастровым учреждением

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Включается ли встроенный шкаф в комнате коммунальной квартиры в жилую площадь по законодательству?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59