Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 56, из них VIP - 0

Майкоп, 18.12.2020, 14:52

Как кредитный долг бывшего собственника может повлиять на вашу новую квартиру

Вопрос №18076798 из г. Майкоп
опубликован 18.12.2020, 14:52

Купила квартиру. На момент сделки через нотариуса никаких ограничений и долгов не было. Через 4 месяца узнаю что на бывшем собственник висит кредитный долг 450 тыс. рублей (не ипотека) и что приставы могут поставить имущество в арест. Как его долги могут повлиять на мою собственность?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александра

Юрист Майкоп

1 отзыв

Я правильно понимаю, если сделка произошла законно и я добросовестный покупатель, мне бояться нечего? Просто одни мысли о том, что могу лишиться недвижимости из за бывшего владельца.

20.12.2020, 11:28

Задать вопрос юристу

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49292 отзывa

Я повторюсь. Последняя практика ВС РФ (в прошлом месяце) ,как раз по подобному случаю. И квартиру не изъяли в банкротстве. Вернее ее вернули.

20.12.2020, 11:32

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Александра!

Если в суде будет доказано данное обстоятельство (факт добросовестного приобретения), то в таком случае переживать Вам не о чем.

20.12.2020, 11:40

Спросить юриста

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

На вашу собственность - никак.

18.12.2020, 14:53

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Читала, что если бывшего собственника признают банкротом, то по суду могут в течение 3-х лет с момента сделки поставить арест на квартиру до суда.

18.12.2020, 15:00

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49292 отзывa

Да,верно, по закону это возможно, но вы добросовестный приобретатель-он вам не родственник, имущество не было ограничении, деньги вы заплатили.

У вас все хорошо.

Недавно была практика ВС РФ по такому делу. Суд отказал в признании сделки недействительной.

18.12.2020, 15:02

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Тут выяснилось ещё одно обстоятельство, что бывший собственник, у которого висит долг умер неделю назад. На кого переходят долги по наследству. И могу ли я спать спокойно, зная что моё имущество не отберут?

18.12.2020, 19:55

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Интересное обстоятельство.

18.12.2020, 20:02

Спросить юриста

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист из города Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день. Можете спать спокойно. Долги переходят на наследников. Умершего человека НИКАК банкротом не признают. Не переживайте.

18.12.2020, 20:04

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

А если наследников нет? Долг 450 т.

19.12.2020, 18:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Значит, долг спишется. Вы, как новый собственник, не отвечаете за прежнего собственника. Ваше имущество не подлежит аресту.

19.12.2020, 18:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист из города Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день. Вы к долгам бывшего собственника не имеете отношения.

19.12.2020, 20:12

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Да, не имею отношения. Но слышала, что банк может обонкротить даже умершего человека, тогда аннулируются все сделки за последние 3 года, и я могу лишиться недвижимости.

20.12.2020, 09:07

Спросить юриста