Как продать комнату в коммунальной квартире, если сын не объявляется и как заставить его дать согласие на продажу?

Вопрос №1807795 из г. Москва
опубликован 05.07.2012, 18:33

У меня 2/3 комнаты, у сына 1/3 в коммунальной квартире. Сын давно не живет и не общается со мной. Я хочу купить себе отдельное жилье. Можно ли продать комнату целиком (т.к.это будет дороже, чем мои 2/3 доли), если сын не объявляется? И как это сделать? Как можно заставить сына дать согласие на продажу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44496 отзывов

Клавдия, как можно продать ЧУЖОЕ? Почему бы Вам, положим не продать то, что принадлежит соседям или ещё кому-нибудь? Давайте Газпром продадим или Кремль

Вы можете продать только свои доли , с соблюдением условий о преимущественном праве покупки сыном. Т.е. его надо известить.

06.07.2012, 10:37

Спасибо за ответ.Я была уверена,что нельзя продавать без его ведома.Но у меня был другой немного вопрос: как "заставить",т.к. у нас комната.Как я должна поступить? Известить его опродаже и только после этого продавать свою долю? Или можно подать в суд и продавать принудительно комнату целиком? Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Клавдия, нет, нельзя. Продажа недвижимости осуществляется собственниками, или их представителями, наделенными полномочиями по доверенности. Вы не можете продать собственность вашего сына, без его ведома и согласия.

05.07.2012, 18:49

Я понимаю,что нельзя без ведома другого человека продавать его долю. Но у меня был немного другой вопрос:как продать поступить? Надо подать в суд и в принудительном порядке продавть комнату целиком? Спасибо.

Спросить юриста