Покупка квартиры с ипотекой - какие риски и как их избежать?
Вопрос №18078802
из г. Москва
опубликован 19.12.2020, 13:51
опубликован 19.12.2020, 13:51
Покупаем квартиру, знаем, что она в ипотеке. Продавец ее только оформил в собственность (был дкп от застройщика, где прописано про ипотечные средства) Но в выписке егрн отсутствует запись об обременении. Ипотека у продавца в банке ВТБ, мы тоже берём ипотеку у втб. Банк уверяет нас, что продавцу корректировку в Росреестр можно не вносить, тк закладная у них и сделка будет проходить в рамках одного банка. Может ли нам это чем то грозить в дальнейшем, какие могут быть риски с нашей стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не будет грозить в дальнейшем, так как залогодержатель один и тот же. Главное его кредит закрыть полностью.
19.12.2020, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Для ответа надо видеть документы продавца (правоустанавливающие и документы застройщика), а также ипотечный договор. Как юрист я не рискну дать консультацию по такому сложному вопросу без изучения документов, поскольку речь о дорогостоящей покупке.
19.12.2020, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 036
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Оспорение правоприемства банка Траст после лишения лицензии у банка Балтика - обязаны ли мы платить взносы по ипотеке?
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Проблемы с рефинансированием ипотеки в банке ВТБ - банк не может закрыть предыдущую ипотеку из-за отсутствия закладной
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут