Покупка квартиры с ипотекой - какие риски и как их избежать?
Вопрос №18078802
из г. Москва
опубликован 19.12.2020, 13:51
опубликован 19.12.2020, 13:51
Покупаем квартиру, знаем, что она в ипотеке. Продавец ее только оформил в собственность (был дкп от застройщика, где прописано про ипотечные средства) Но в выписке егрн отсутствует запись об обременении. Ипотека у продавца в банке ВТБ, мы тоже берём ипотеку у втб. Банк уверяет нас, что продавцу корректировку в Росреестр можно не вносить, тк закладная у них и сделка будет проходить в рамках одного банка. Может ли нам это чем то грозить в дальнейшем, какие могут быть риски с нашей стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не будет грозить в дальнейшем, так как залогодержатель один и тот же. Главное его кредит закрыть полностью.
19.12.2020, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Для ответа надо видеть документы продавца (правоустанавливающие и документы застройщика), а также ипотечный договор. Как юрист я не рискну дать консультацию по такому сложному вопросу без изучения документов, поскольку речь о дорогостоящей покупке.
19.12.2020, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Оспорение правоприемства банка Траст после лишения лицензии у банка Балтика - обязаны ли мы платить взносы по ипотеке?
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Проблемы с рефинансированием ипотеки в банке ВТБ - банк не может закрыть предыдущую ипотеку из-за отсутствия закладной
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут