Как обжаловать приостановку регистрации договора залога в суде - перспективы и возможности.

Вопрос №18084850 из г. Красноярск
опубликован 22.12.2020, 07:46

Помогите разобраться пожалуйста. В 2019 году был заключен договор займа между физическими лицами. В обеспечение займа был заключен договор залога недвижимого имущества. Договор залога был сдан на регистрацию. После получения денег залогодатель отказался от регистрации договора. На основании его заявления регистрацию сначала приостановили, а потом отказали в ней. В дальнейшем кредитор получил решение суда о внесении записи о залоге в отношении недвижимого имущества. Решение было сдано в Росреестр для исполнения. Однако в связи с наличием ареста суда (наш арест, не снимаем для того чтобы не оставить недвижимости и без залога и без ареста) и ограничений на рег действия наложенных приставами за долги по коммуналке. Можно ли обжаловать приостановку в суде? И какие перспективы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49087 отзывов

А зачем?

Если уже восстановлено ваше право, как кредитора и запись внесена.

Учитывая, что то было в судебном порядке, то уже и срок прошел приличный после приостановки.

Обжаловать можно все что угодно. Вы к кому собираетесь этот иск предъявить и какова его цель?

22.12.2020, 07:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Немного не правильно выразил мысль... Решение о внесении записи получено. В ноябре 2020 сдано в росреест. Но росреестр приостановил регистрацию в связи с наличием ограничение на рег действия от приставов и ареста суда (наш арест, не снимаем для того чтобы не оставить недвижимость и без залога и без ареста) на данную недвижимость. Административный иск к регистратору. Или наличие ограничений и ареста действительно препятствует внесению записи?

22.12.2020, 08:54

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да,наличие ограничений и ареста действительно препятствует внесению записи.

22.12.2020, 08:55

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49087 отзывов

Наличие ограничений препятствует и регистратор не может ничего обойти.

Так возьмите и сделайте все одновременно.

Снимите запрет и подайте документы о прекращении и о наложении в один день.

22.12.2020, 08:57

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Арест то мы снимем, тут особых проблем. А запрет наложенный приставами не сможем. Если конечно 100 000 рублей коммунальных платежей не оплатим за должника.

22.12.2020, 09:01

Спросить юриста