Председатель ТСЖ, не являясь собственником, был одновременно директором управляющей компании.
опубликован 06.07.2012, 11:18
ТСЖ создано застройщиком в 2005 году. Дом сдан в 2009 году. Собрания собственников не проводилось. Председатель ТСЖ, не являясь собственником, был одновременно директором управляющей компании. В 2011 году проводилось отчетно-выборное собрание, председателем ТСЖ избрано лицо, аффилированное с управляющей компанией. Тарифы на квартплату завышены в 1,5-2 раза. Подал иск в мировой суд с требованием возврата незаконно полученных с меня денежных средств и по существу его проиграл. Как бороться с незаконным ТСЖ?
Здравствуйте, Юрий!
Тарифы на содержание общего имущества дома должны ежегодно утверждаться общим собранием членов ТСЖ. Потребуйте документы, на основании которых составлялась годовая смета и утверждались тарифы, а также документы, связанные с отчетностью по утвержденной смете за год - договоры, акты, счета, счета-фактуры, проверьте обоснованность или необоснованность расчетов с учетом количества собственников дома, а также размеров площадей. Для проверки документов пригласите кого-нибудь из собственников, лучше, если это будут люди с финансовым или юридическим образованием. Сейчас оспаривать в суде решение об утверждении сметы, принятой в 2011 г. поздно. Однако, полученные Вами данные, пригодятся для принятия следующих решений общего собрания, которые в случае их незаконности, можно оспорить в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным
Могу ли я обратиться в суд для признания незаконным порядка создания ТСЖ?
В силу закона об ООО ст. 40 договор с избранным директором подписывает председатель или уполномоченное лицо.
Возможно ли признать незаконным отчетно-выборное собрание ТСЖ
Председатель ТСЖ самоназначил себе зарплату и отказался вернуть ее - какая правовая оценка данной ситуации?
Судом признано недействительным отчетно-выборное собрание садоводческого товарищества
Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?
Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома
