Как оформить сдачу квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери, при инвалидности и какие налоги платить?
Вопрос №18092086
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2020, 18:44
опубликован 24.12.2020, 18:44
Являюсь инвалидом второй группы, хочу сдать квартиру. Квартира принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Как правильно оформить документы и платить налоги, есть ли смысл открывать ИП или самозанятость? Куда обращаться и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы являетесь её опекуном/попечителем, то можете от её имени и в её интересах заключить договор аренды жилого помещения. Для этого не нужно открывать ИП или быть самозанятым. Но по закону нужно получить согласие органа опеки и попечительства. Затем просто оформляете договор аренды.
Если вы сдаёте квартиру на срок не более 11 месяцев, то регистрировать такую сделку не нужно.
Если срок более 11 месяцев, то такую сделку нужно по закону регистрировать в Росреестре, в таком случае это считается систематический доход от имущества и будете платить 13% от получаемого дохода (арендной платы).
24.12.2020, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Здравствуйте, в данном случае Вы имеете право встав на учёт в качестве плательщика налога на профессиональный доход (самозанятый) платить не 13 %НДФЛ, а 4% это намного выгодней.
Более никаких обязательный платежей платить не надо. Плюс сам налог платить легче проще чем подавать декларацию 3-НДФЛ.
26.12.2020, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить аренду квартиры посуточно - необходимость в ИП, документы в случае, если квартира принадлежит родному брату
Как собственнице доли в квартире сдать ее в аренду и уплачивать налоги - инструкция и необходимые документы
Процедура прописки к дочери и оформление квартиры как второго жилья - куда обратиться и какие документы нужны
Имею квартиру. Хочу отписать 1/3 несовершеннолетней дочери. Куда обращаться? Какие нужны документы?
Основные документы и налоги при сдаче квартиры в аренду - советы от Светланы из Ноябрьска
Продажа доли в квартире - проверка документов, налоги и правильное оформление сделки
Как правильно определить налоговые обязательства по наследственной квартире для инвалида 2 группы?
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге.
Сдаю квартиру военной семье - как узнать размер налога и оформить документы, чтобы избежать налоговых выплат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут