Как оформить сдачу квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери, при инвалидности и какие налоги платить?

Вопрос №18092086 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2020, 18:44

Являюсь инвалидом второй группы, хочу сдать квартиру. Квартира принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Как правильно оформить документы и платить налоги, есть ли смысл открывать ИП или самозанятость? Куда обращаться и какие документы нужны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынов Александр Игоревич

Юрист Калининград

5.0 3 отзывa

Если вы являетесь её опекуном/попечителем, то можете от её имени и в её интересах заключить договор аренды жилого помещения. Для этого не нужно открывать ИП или быть самозанятым. Но по закону нужно получить согласие органа опеки и попечительства. Затем просто оформляете договор аренды.

Если вы сдаёте квартиру на срок не более 11 месяцев, то регистрировать такую сделку не нужно.

Если срок более 11 месяцев, то такую сделку нужно по закону регистрировать в Росреестре, в таком случае это считается систематический доход от имущества и будете платить 13% от получаемого дохода (арендной платы).

24.12.2020, 19:35

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Иваново, стаж 12 лет

4.8 402 отзывa

Здравствуйте, в данном случае Вы имеете право встав на учёт в качестве плательщика налога на профессиональный доход (самозанятый) платить не 13 %НДФЛ, а 4% это намного выгодней.

Более никаких обязательный платежей платить не надо. Плюс сам налог платить легче проще чем подавать декларацию 3-НДФЛ.

26.12.2020, 17:15

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста