Кто должен оплачивать налог при дарении доли неродственному одаряемому и стоит ли писать расписку?

В 2020 г 16 декабря я получил свидетельство на наследство. Решил подарить свою долю другому собственнику в этой квартире, бывшему мужу моей мамы. Это даже не отчим, это просто чужой человек. Мама, когда вышла замуж, через несколько лет выписалась из своей квартиры и прописалась к мужу. Я приватизировал квартиру полностью на маму, полагая, что мама даст мне дарственную на нее. Но не дала. Ну да ладно. И вот мы пришли в нотариус, я и бывший муж со своей уже новой женой. И мне нотариус говорит, что после дарения я буду должен уплатить налог 13% со своей кадастровой стоимости. Я даже опешил. Но тут вдруг жена моего одаряемого мне говорит: Мы, как и договаривались, заплатим все расходы. Моя кадастровая стоимость 1/2 доли 1322000 руб. - 13% = 171860 руб. И нотариус говорит, 1000000 вычитается из этой кадастровой суммы и берется налог с 322000 руб - 13%= 41860 руб. Жена одаряемого щедро мне приготовила 45000 руб в замен на расписку, что эти деньги дала мне на уплату налогов. И закралось у меня сомнение, что взыщут с меня не 41860 руб., а почти 172000 р. Вот я им и предложил дать мне 172000 руб. и тогда, я им дам дарственную. И подождать с отчетом об этой сумме 172000 р до конца 2021 года, когда налоговая выставляет свои счета налогоплательщикам. Ну вот они и отказались мне дать эту сумму. Вопрос: Кто уплачивает налог 13% после дарения своей доли чужому человеку не родственнику, одаряемый и даритель своей доли? И стоит ли писать расписку в нотариусе такого характера, что я беру деньги с одаряемого на уплату налогов? Получается ловушка какая-то. Кто должен платить налог?