Подозрительные формулировки в договоре мены квартиры на участок ИЖС - что означает качественное состояние?.

Проект и содержание договора кп предоставляемый вам для подписания риелторами, не является для вас обязательным. Полагаю, что в договоре кп не следует указывать "качество жилья". В договоре следует оговорить передачу недвижимости по передаточному акту потому что иногда имеют место и скрытые недостатки, которые выявляются не в момент сделки, а гораздо позднее.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.