Спорный участок - как родственники оспорили аренду умершего и что делать владельцу земли?

Вопрос №18096503 из г. Уфа
опубликован 26.12.2020, 22:41

Question

Я Арендовал землю у администрации района, земля изъята у предыдущего владельца (умершего) как не использующаяся. В Собственность на умершего оформлена не была - единственная запись в похозяйственной книге, что он там проживал, имел дом. В кадастре дома нет, проверял. В договоре аренды обозначено, что построек нет. На участке был разрушенный ветхий дом. Через 4 года после того как я взял участок в аренду, появились родственники, оформили наследство на дом (в кадастровой палате дом отсутствовал). Законно ли это, если земля была не в собственности умершего (По словам администрации сельского поселения - бессрочное пользование). Могу ли я оспорить, чтобо вернуть себе право на аренду. Меня никак не уведомляли о суде.

Юшкевич Владимир Иванович · Accepted Answer

Для оформления права собственности им пришлось бы дом на учет ставить (как ранее учтенный), поэтому в ЕГРН сведения о нем должны были быть. Необходимо вызвать кадастрового инженера и составить АКТ о сносе. В административном порядке сведения о доме исключить не сможете, зарегистрированное право собственности оспаривается только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд. Что указано в решении суда? Нахождение земли на праве бессрочного пользования не лишает права наследников на оформление дома.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Право на аренду может быть за Вами, но только в судебном порядке такое возможно - по решению суда.
Все-таки, полагаю, что администрация должна решать этот вопрос.

Гумеров Камиль Ринатович · Answer

Взыскивайте убытки с администрации, обратитесь к толковому земельному юристу, у которого есть положительная судебная практика.

Спорный участок - как родственники оспорили аренду умершего и что делать владельцу земли?

Похожие вопросы

Как оформить землю в собственность - последовательность действий в данной ситуации

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

Что делать, если участок оказался за границей поселения - права на землю и аренда.

Как оформить в долевую собственность участок земли, предоставленный в бессрочное пользование в 1978 году?

Возможность перевести арендованный участок в собственность - совет архитектора или продажа через торги?

Как получить землю, соседствующую с арендованным участком под строительство, в собственность?

Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами.

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Какое оформление земли выгоднее при наличии дома - аренда в бессрочное пользование, огородничество или ЛПХ?

Спор о праве собственности на земельный участок - аукцион и угроза перекупки права аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59