Как оформить квартиру на одного собственника после смерти одного из долевых владельцев и какие документы нужны

Для этого лучше поступить следующим образом.

Сначала оформляете на себя наследственную долю отца. Для этого другие наследники по закону должны у нотариуса написать отказ от наследства в Вашу пользу. После регистрации свидетельства о праве на наследство Ваши родственники могут подарить Вам свои две доли.

Договор дарения доли лучше оформлять в простой письменной форме, то есть обращаться к нотариусу не нужно. Для регистрации такого договора в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (так это называется в Москве, в Питере может называться по-другому) надо представить: договор дарения доли в 3-х экз.; поэтажный план с экспликацией из БТИ с копией; выписку из домовой книги с копией; заявления о регистрации сделки и перехода права собственности; квитанции по оплате услуг по регистрации. Для договора дарения в простой письменной форме оценка квартиры не нужна, так как этот договор безвозмездный. Соответственно, и справку о стоимости квартиры брать не нужно.

Для совершения всех этих действий все участники сделки могут выдать нотариально заверенные доверенности. Чтобы подстраховаться от неприятностей, в доверенности лучше не указывайте полномочия по подписанию договора. Лучше предоставить доверенному лицу только полномочия по подготовке сделки и ее последующей регистрации.

Размер платы за регистрацию в Питере мне неизвестен, так как устанавливается местными властями.

Что касается стоимости услуг по подготовке сделки и ее регистрации, то это как договоритесь. В принципе, сама регистрация никакой сложности не представляет, не считая затраченного времени. Так что можете оплатить юристу только за составление договора, а регистрацию произвести сами.

С уважением

Аношин В.М.