Квитанция на долг за капитальный ремонт по новой квартире - что делать, если бывший собственник не оплачивает? Может ли помочь услуга Правовая экспертиза от Сбербанка?

Вопрос №18099629 из г. Иваново
опубликован 28.12.2020, 19:12

Я купил квартиру и через месяц пришла квитанция с долгом за кап. ремонт. Куда обратиться и как действовать если бывший собственник откажется оплачивать? И может ли мне как то помочь что при покупке я воспользовался услугой "Правовая экспертиза" от Сбера?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лурье Полина Анатольевна

Юрист Петрозаводск, стаж 10 лет

4.8 818 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Вам придётся оплатить задолженность предыдущего собственника.

29.12.2020, 00:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Долг пришёл на ваше имя или на имя предыдущего собственника? Вы должны отнести в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие организации, в фонд капитального ремонта выписки из ЕГРН и написать заявление об открытии нового лицевого счёта на ваше имя. Долги других вас не касаются.

28.12.2020, 19:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста